痲痲公屋加名問題?

龍 網友你好！對於閣下 的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

1我呀麻自己一個住(公屋)大單位,想問問如果比人查倒是否會叫我呀痲搬遷到細單位她已89歲。

答：有機會！依房屋署的居住條例，如住戶的使用空間較實際需要為大，依例要遷往較細小的單位以騰空原單位給有需要的人！

但由於令祖母已屆九十歲的高齡，房署會體諒她已長居於該單位，已適應和有感情，故祇要無特別投訴加上她準時交租，則一般情則況下不會強行要求她搬往細單位！

1我係自己一人租私人樓住緊，但想搬去呀痲度方便照顧呀痲，因為我住的地方和呀痲住的地點太遠，十分辛苦，咁個間公屋可唔可以加我名和呀痲一齊住？因為我我照顧呀痲．．

答：不能！依例你已滿十八歲不能再申請加人成為戶籍內的成員之一！祇能向房署申請有條件暫住，但擁有暫住資格的人並無任何戶籍權利！如合乎資格暫住人士可另行輪候申請公屋！

關於申請加入戶籍和申請有條件暫住的資料，請參考下列房署網頁！

http://www.housingauthority.gov.hk/b5/aboutus/policy/publichousing/0,2771,3-0-2644-19,00.html

2如果加左，我收入１５０００－２００００一個月，是否要交雙部租金？

答：勸 龍 網友你千萬別打算加入令祖母的公屋單位內，雖然你實際上無法如願！

因以你的這份收入，如房署真的容許你加入成為家庭組合成員之一，那以兩人組合計，你的收入遠超入息上限，到時恐怕非交雙倍租就可以！而是要交市值租金而且有機會被要求退租，故千萬要小心考慮！

3仲要申請後要等幾耐？

答：如上所言，由於你的情況不符合申請資格，故無所謂等候多久的問題！

4如果萬一呀痲第日\"唔係度\" 咁間屋仲會可以比我自己一個住嗎？如加了名是否我會有綠表買二手居屋？

答：如上所言，基本上你無法如願加入令祖母的公屋家庭組合之內！

但假設房署真的讓你加名入令祖母的公屋戶籍之內，則撇開你收入超額不論！令祖母百年歸老後，理論上你有權承繼租約，但要符合資產審查（？）和遷往較細的單位！而擁有正式公屋戶籍的你，有權以綠表購買二手居屋或公屋！

閣下是有可能加名的, 因為你的入息審查不是按申請入息限額, 而是按已入住的住戶限額(即以下, 2人入息每月40230), 建議先向房署資詢為準.

http://www.hkph.org/main/policy/000SRA.html


家庭人數 入息限額 (每月)
2011/12 年度
輪候冊入息限額 3 倍 資產淨值限額
2011/12 年度
輪候冊入息限額 84 倍
1 人 26,220元
740,000元*

2 人 40,230元
1,130,000元*