有關物業大細訂問題???

2011-06-07 10:19 am

請問簽了正式買賣合約後,大細訂都俾哂的情況下,賣方律師樓會將$俾業主還是等成交才一次過放訂給業主?

更新1:

假設在成交前大細訂俾哂業主,但業主玩失蹤或走佬,咁買方有咩可以做?

更新2:

小弟才疏學淺,請用中文作答,THX

回答 (4)

2011-06-11 9:05 am

✔ 最佳答案

1. The seller will get the money in 3 separate times.

2. Legal Action. Temporary contract is enforceable.

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2011-06-13 6:50 am

兩位回答者的意見都非常正確！

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2011-06-12 8:58 pm

物業大細訂問題，如果買賣雙方均簽妥正式買賣合約，律師樓會在短期之內把買方的訂金付予賣方，一般都會在七日內。
　若果賣方收妥訂金後不知所蹤，業主可以循法律程序，依法向其或其代理人追討損失，不過這樣導致誠信破產的行為，鮮有出現。

參考: 個人所知

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2011-06-12 9:07 am

代1樓翻譯第2點, 及補充一些資料:

可以用臨時賣買合約來強制成交的, 不過就要買方自費聘請律師來辦理了.

http://www.898.com.hk/epgs_vw.php?epgID=217

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