我本身係公屋住戶,想買居屋,可用綠表定還是要用白表呢?

2011-05-24 7:00 pm
我本身係住緊公屋的,但不是戶主,只是有戶藉,但因家庭的關係十分不好,所以很想搬走,想買居屋自住,請問可用綠表定還是要用白表補地價呢??

我並不是以抽的形式的,而是經地產經紀的.

因我上過房委會既網睇過,佢的字眼我覺得很含糊,我不清楚我自己的身份究竟是什麼....

希望各方好友可以幫幫我吧,謝謝!!

回答 (4)

2011-05-24 7:29 pm
✔ 最佳答案
用錄表是要交回層居屋的..以你的情況,如入息無問題,用白表申請,但你想補地價買居屋的話(補地價的話居屋即變為私人巿場的私人樓,不受房署約束)什麼表也不需要...!!

2011-05-24 11:30:50 補充:
(用錄表是要交回層公屋的)更改

2011-05-24 22:48:55 補充:
從經紀買居屋,都分為補了地價及未補地價兩種...未補地價者,即業主要向房署申請可供出售証明書,而買家則要向房署申請可買入証明書(要合乎入息及資產限制),雙方才可配對買賣,所以未補地價會受到房署約束,而另外如業主補地價賣出,他只需要向房署申請補地價,在指定時間補回地價就當私人樓出售,買家只要有錢,不需額外條件就可買入
http://www.housingauthority.gov.hk/b5/residential/hossecondarymarket/eligibility2/0,,,00.html

2011-05-25 11:30:07 補充:
001,拜託如果唔識唔好講啦,地產經紀有補地價居屋及未補地價居屋,補了地價居屋不需表各及不需除戶籍的呀(當房署每年一度戶主入息審查時如總收入超出會双培租),未補地價的要拿合資格証明書才需要取銷戶籍架!!
2011-05-27 8:56 am
你只可買已補地價居屋,不過唔平得過私樓!

green表是戶主本人用的,而且買后,房署收回公屋!

例如

筲箕灣愛蝶灣505呎連補地價要約330萬,買私樓好過!
2011-05-24 7:32 pm
只是公屋住戶而非業主購買居屋,身份與住私樓的市民一樣,只能用白表申請。;只有戶主才可以用綠表,因如成功購買的話,是要將公屋單位退還給房署的。

如購買房委會的居屋第二市場計劃單位,必需要是持有綠表資格證明書的人士(業主不用補地價)。

但如是經地產經紀購買的二手居屋,買家是甚麼身份也沒有關係,因業主是需要先向房署補地價,才可以在公開市場出售的。
2011-05-24 7:12 pm
你祗要取消公屋戶籍,就係一個普通人用錢買樓,不用理會他們的白/綠表啦!

2011-05-25 09:07:36 補充:
我並不是以抽的形式的,而是經地產經紀的> > 002 >看清楚人地寫甚麼 !!!!

2011-05-25 09:09:28 補充:
我並不是以抽的形式的,而是經地產經紀的> > 002, 003 >看清楚人地寫甚麼 !!!!

2011-05-25 09:16:25 補充:
" 我並不是以抽的形式的,而是經地產經紀的 "即是說他私人名義購買,什麼表也不需要,祗需 要取消戶籍咁簡單。


收錄日期: 2021-04-13 17:59:59
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20110524000051KK00218

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