鯉景灣海景單位值租嗎?

鯉景灣, 海景單位(671呎), 中層, 向西北, 翻新了牆身和地板, 冇窗廉傢俬 (只有冷氣機+熱水爐+燈), 但海景開揚,

这种单位若是七千蚊尺，即约470万一间的话，2万蚊租，回报有五厘几，说明租金过高了！

若这种单位若是八千蚊尺，即约530万一间的话，2万蚊租，回报有四厘四，说明租金仍是过高了！

所以若若这种单位若是九千蚊尺，2万蚊租，回报有三厘九，这样便很合理了！


所以，你自己计计，便马上可以知道！

我估这种单位去不到九千蚊尺，

大约八千左右吧，所以18000---19000是较合理的。

不过，海景楼有西斜，其实是不值租的，因为中午以後，你便要拉上窗帘，晚上个海又黑漆漆，一日之中，看海的时间少得很，
仲好鬼热，想训个午睡，都好辛苦....

香港最好的坐向是南 和 东南；前者 较适合老人，後者早上有太阳，较适合年青人和中年人，朝气勃勃....住得会好舒服，有冇海景反而是其次....反正你是租住而已。