被業主扣起按金

不用怕，因交屋時佢冇即時話個浴缸有問題，責任在佢身上。
佢未俾返所有按金你，也不怕，如果你仍持有按金單，就可追佢，佢唔俾，就去小額錢債處追，一定追到。

2011-05-04 06:45:36 補充：
業主扣押按金是正常的事，因為還有水電費未清(如果是一些好的業主，才會計算平常的水電費比例在按金上扣減)，樓下兩位人兄可能少租屋，所以唔清楚。
但只要你有按金單在手，是可向小額錢債處追回的，只需25元手續費，沒有律師費，不用擔心。

樓主，請問小額最後判你贏定輸？個衰業主有無還返按金俾你呀？我同你一樣俾個衰業主扣起5千扣水電煤，之後又屈我整到佢間屋四圍塵，同埋膠紙漬，我梗係無做啦。期待你的分享

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其實邊個岩,邊個錯,好多時都係透過法律途徑解決,但成日都出現一個問題,就係大家都好擔心法律費用,所以,再有下一次,你可以照比佢扣按金,但就一定要業主以期票方式支付.

假如你有收期票,呢個情況下,你可以唔使理佢,因為,佢如果開空頭支票,你可以報警,係刑事案,相反,業主要追討你,係民事,由舉証,法律費用,佢都要負責支付,攪事機會低好多,所以你要明白,刑事同民事係有好大分別,因為刑事既舉証全部由警方負責,你唔使付出太多.

咁你而家點呢,可以考慮報案,當比業主行騙,而個浴缸有癟事,係另一個問題,佢一樣可以告你,不過佢要舉証,同埋一單還一單,當初為水電煤而扣既按金,點可能因為個浴缸而被強行扣起呢???

正確係收樓時大家三口六面計清條數,餘數要即刻俾返你...其實是保障業主多過租客.租客基本上較有利的.但現在事後業主才說有什麼什麼問題要扣錢,在實務上他是錯誤的,間屋基本上現在有什事都唔關你事,不過最麻煩就是你俾佢keep住d按金,無在交匙時取回,現在倒轉來他就佔上峰了.要取回按金,唔多過五萬元那麼就一定要到小額錢債審裁處告佢了,你勝算頗高,不過由你到審裁處到排期到勝訴到佢肯俾返錢你都要弄你一段時間,值唔值得你就要計算吓羅,,,!!

2011-05-12 17:18:41 補充：
同意有些業主會有扣押按金做法,有人做但並不可以說為正當做法,除非租客欠租或毁壞間屋設施,租屋時業主及租客會抄水電錶數(很多物業都可以抄回自己的表數,太舊物業另計),以計算租客用水電之起錶度數,同樣收樓時業主除會立即檢視層樓有冇損毀外,隻方公平計會三口六面即時根據租客搬離時水電錶度數計算水電費(水電費單都有列每度水電几多錢),計妥後會退會按金,)否則交匙後有誰知道會唔會有人立即有人用水電煤,唔通又入落前租客度?)上邊人兄可能做個業主,亦曾做過扣起別人按金事宜,所以覺得理所當然,...正如我所講,業主俾你嚇到立即俾返錢你或業主直程唔上庭你立即勝數,否則要請假上庭,所以說睇你覺得值唔值啦!