疑似天台僭建物 - Ans.fyi 參考答案

疑似天台僭建物

[匿名]

2011-04-30 5:14 am

最近買了一間在元朗的320呎三楼連天台的村屋.現有個問題是天台建有一幅33呎長X10呎濶的波浪型坑鐡片.四邊有四條方鐵柱做支撑.約有十呎高.......四條鉄柱加一鉄片是否算是非法建築物呢?臨時合約上並無註明有此物件..........現大訂已過在六月尾交吉·可否用此作為踢契的籍口呢?但見到附近好多村屋都有這類鉄棚(並非玻璃屋).現在心情得煩.怕要花大筆費用清拆及釘契..........請各位有識之士來救救我個「問題」先生好嗎?

回答 (1)

F.P.

2011-04-30 5:43 pm

✔ 最佳答案

那鐵架不算僭建, 蓋頂是取巧僭建, 如有追究, 只要拆掉部份蓋頂便可免罪. 有些人用密排木條蓋頂, 聲稱是攀藤架, 那便不是僭建了. 後再在上面加防水帆布, 便等同防雨蓬. 你買屋前已視察樓宇, 清楚知道該蓋頂存在已久, 又怎可踢契呢? 大不了要求賣主拆除部份坑鐵片而已!

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