23萬CASH想買樓. 嘉湖山莊定碧湖花園好?

2011-04-27 11:06 pm
我資金有限, 但又想要2房.
同鐘意個廁所間開左係條入面.
所以揀左呢2個地點.

碧湖我睇左.
不過, 班地產佬又想炒高個價.

便的盤都唔想介紹.
硬要人買200萬有支持的樓.
我總是覺得粉嶺近火車站還是比沙田元朗遠很多.
都唔覺得佢值200萬.

睇埋新鴻基元朗的朗庭園, 又係2百幾萬.
????? 咁粉嶺再遠D. 再入D. 樓鹷又舊近10年.
又係2百幾萬????


嘉湖我就未睇.
但用碧湖的價錢, 可能買倒. 嘉湖的3房單位.
多左個雜物房仲好...


我主要, 係在金鐘, 同灣仔返工.
所以,我都唔知邊度返工係較理想.
同樓房的質素問題.

希望可以得到意見.
更新1:

我月薪23k. 請問危不危險? 就咁按計算機, 好似ok. 但我唔知我有無d 未知的因素

回答 (4)

2011-04-28 12:27 am
✔ 最佳答案
23萬cash唔好la
做9成按揭會好辛苦的
除非你收入ok, 又無咩負擔
咁就可以考慮
如果唔係, 建議你有三成首期
先好買樓
咁會穩陣d

如果你想知道你收入果d cover到定cover唔到供樓
加我msn傾下: [email protected]

2011-04-28 11:04:37 補充:
主要都係驚加息者, 一但銀行加息, 會唔會應付唔黎
同埋, 其實俾我自己睇, 依家的樓價係過高的
如果呢個時間買, 會唔會未必係咁理智呢
當然la, 高處未算高既
無人知頂位係邊, 只有爆果陣先會知
如果你承受到加息
加埋樓市爆煲果種壓力
其實都可以的
23k應該應付到的

只係, 最後提醒多一樣野
就係工作的持續性
若真係爆煲的時候
會唔會出現減薪甚至裁員的情況
呢樣野就真係你自己先答到@@
因為公司狀況會係你比較清楚
2011-05-06 1:37 am
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2011-05-06 1:35 am
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2011-04-28 2:02 am
两万三个月,若果迟会多个人供,是非常OK的.....

假设你供款没问题,我的建议如下:

嘉湖尺价比97年,还要低水30%起码,粉岭尺价比97年,已经冇乜低水....若果楼市再升,一定系升D大低水的地区.....

不过,你最好预计明年後年,供楼利息会一共会加约两厘半左右.....如果咁你都冇问题,是可以的


收錄日期: 2021-04-30 17:00:10
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