經過介紹 看到了台南市開元路的桂花鄉
是一間三房兩廳的小公寓
總體的格局是不錯 兩個人住覺得很適當
裝璜是新的 滿乾淨 沒有怪味道 從屋裡看感覺不出這棟大樓已經十年了
管理費是線 27.1坪的大小
屋主開價 330萬
仲介是很好的朋友介紹的 跟我說他不賺我的仲介費 然後跟屋主殺到 315萬看看
所以 想請教各位大大
目前桂花鄉的房價是多少 以這樣 27.1坪 三房兩廳的房子 $315萬可以買嗎 ?
如果太貴 多少的價格是合理的行情呢 ?
有其他的朋友說 升格大台南後 開元路的房價還會再漲
因為開元路這裡的機能很高 ? 是真的嗎 ?
懇請各位先前解惑 畢竟這是一筆大投資 (對我而言, 將會是沈重的20年的開始)
而且也怕仲介去幫我爭取之後 我又反悔 因此需要一點答案
或者以300萬的預算來說, 有更好的建議 也很歡迎唷 !
更新1:
不含車位, 車位要用租的. 不過其他也有含車位的房子, 但是因為太大, 所以不考慮, 但是它的車位是要跟著房子一起才能賣. 幸好桂花鄉後面的公園旁, 還有個不小的停車場 停好車還能直接從後門進來
更新2:
信安 我是去八樓看的 原本的格局我不清楚 日前去看到的是裝璜過的 有三房 兩廳 兩衛 地下室的部份 好像都租滿了 因為房子尚未確認所以沒有問到偯車位.
更新3:
大師 : 您自售這間裝璜得很漂亮耶 空間跟方向 與我看的這間很相似 請教您當初 賣了多少錢呢 ?