有關車位按揭問題

2011-04-19 7:27 pm

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請問投資一個車位是六十萬計,做按揭好或不做好?我的情況是:不做按揭又不够交尾數,做按揭又要放掉股票或基金,因借款給戚人做生意又不知道哪一天有得還,而股票現在只有中國銀行3988有增值,基金如放掉又不知道有否增值,因我基金經紀現不在港,几曰才回港給电話我,而恒生銀行按掲職員剛解釋給我听,其行做 p=5,p-2=3,當年期十年供每月息只是940多元連本金是供3000多元,每月還款相對抵减計,用借七成計(當年期5年供每月息也是940多元,連本金是供6767多元,每月還款也相對抵减,十年或五年的息也 不過五万,而用三十年計息才貴到十万以上,而且恒生說他們的罰息期是一年),我是否做按揭?另交尾數期是下月中.希望知識朋友如有此方面經验可否給意見我,本人十分感激!

回答 (6)

2011-04-20 11:39 pm
✔ 最佳答案
古老想法係自己有錢..都唔會借錢,上了年紀或保守型會咁諗..但現代人想法係現在息平,更係用別人的錢,自己的錢要來投資賺取更高回報,好似你咁,投資股票基金,止蝕止賺或沽或渣應以巿場及自己判斷為主導,如果因為投資車位目的謬然沽貨,蝕頭蝕尾,如非必要,實在不智,另外你投資車位不知想等升值或租出,如果租出去你重駛諗咩,租金起碼2000元,利息900几元,回報約4厘以上,買車位等升值就祝你好運...要等等等,上升20%都係賺12萬左右,綜觀而言,硬係做按揭啦...
2011-04-21 8:29 pm
首先在知識學到很多知識,另,多謝大家的意見,在此特別多謝中懇的Man kit 及andrew建議,你們的見解很幚得手!!!
2011-04-20 7:27 am
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2011-04-19 9:16 pm
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2011-04-19 9:12 pm
如果有足夠的現金,就緊係唔好做按揭啦.係人都知按揭要比利息.
年期越長,供款就越少,利息就愈多,這是定律,無得改變.
銀行同你非親非故,有勿理由借錢比你又唔要着數?
至於年期長短,就你自己決定.收入幾多?必須支出幾多?有幾多錢剩?
如果無足夠的現金,你又睇好車位價格會升,想投資車位,就要做按揭啦.
間間銀行的按揭利息有分別,可查詢多間銀行,以作比較.
又可以問吓私人貸款.....等其他途徑.現時有好多銀行的信用咭借餞有優惠.
2011-04-19 9:11 pm
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收錄日期: 2021-04-13 21:17:09
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