房屋增貸問題~家人中風如何辦理

您好

要有個見證人
委託人

才可辦理
且 最好是有一名子女可做保人

您參考看看 若是不清楚歡迎在提發問或是利用寄信功能

只有專業規劃才能幫您解決高額房貸（轉增貸、二胎或買賣）問題!~歡迎來電洽詢

您是否為了房屋貸款問題傷透腦筋?您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？現在發生財務危機的人很多，銀行產生很多呆帳問題，而且銀行也對於房貸放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣。

舉凡：屋齡、地點、坪數、房屋殘值;您的職業、薪資高低、有無薪轉、扣憑、勞保、負債高低、聯徵次數、近期是否有增貸、雙卡是否動用過高、是否為月光族、信用是否有瑕疵、配偶信用是否有瑕疵...等，均為審件依據。

如果您的案件自己申請，運氣好送對銀行，有過件的話，那是您的福氣，如果送錯銀行沒過件，那就很抱歉了，您又被拉了一次聯徵記錄，要去申貸他家銀行的過件率又更低了，所以有很多人在無知的情況下，送了一大堆銀行，結果連一間都沒過的比比皆是，所以這時您就需要【專業的貸款經紀人】來為您做評估，量身挑選適合您的銀行方案，讓您彈無虛發，一擊必中!!

有房子貸款真容易！當您手頭不方便的時候，您的房子也可以作為資金週轉的用途，只要您名下已有房子或想買房子，都可以提出申請。



房屋轉增貸

1.已有房貸可轉貸降低利率，節省利息，若資金缺口可再增加額度。

2.額度最高可貸到鑑價之9成(依地區及借戶條件而定)。

3.年齡最高可貸至70歲，貸款年限最長可至30年。

4.近期增貸或月光族、百元提領、薪進即出可接受。

5.雙卡動用過高或卡刷爆、預借現金可接受。

6.近期遲繳可討論。

7.配偶信用瑕疵可接受。

8.小白可接受。

9.保人可討論。

坪數：12坪以上(台北市)、15坪以上(其他地區)。



房屋二胎增貸

額度：最高額度150萬(房子需有殘餘價值)。

優點：還款最長10年，一胎無空間增貸者，尚可申貸!

坪數：12坪以上(台北市)、15坪以上(其他地區)。



台北市、新北市房屋轉增貸專案

1.利息比二胎低。

2.免保人。

3.免財力證明。

4.不看民間設定。

5.信用瑕疵可討論!

坪數：17坪以上。



只要您有房貸需求或房貸額度估不高!歡迎來電洽詢~~ 一對一專人服務，無區域限制，皆可承作。



~~專業銀行貸款六大目標【快速、專業、品質、誠信、透明、服務】為您做最專業的服務~~



我們堅持撥款前不收取任何費用及辦理各類門號!



專辦：

信貸：個人信用貸款(平轉降息、轉增貸)、卡債整合、企業負責人信貸。

車貸：平轉降息、轉增貸、代償當舖車。

房貸：平轉降息、二胎、轉增貸、土地貸款、企業負責人高額房貸。

企業貸款：各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款、大陸台商境外企業貸款專案。


部落格：http://tw.myblog.yahoo.com/h3201h

板大您好 ~針對你問題以下就經驗案例給予辦理策略建議以爺爺目前身體現況關鍵在屬輕微中風還是以嚴重型症狀若還有口語表達書寫能力雖屬行動岀入不易尚有少數銀行可個案配合對保但勢必一定要提徵一位二等親有穩定財力證明保人若以無口語表達書寫行能力會建議你另二項對策1*此次需增貸金額不高先向原房貸銀行詢問由第3公證人見證開立爺爺之授權書與直系卑親屬配偶代為申請增貸若當初原貸款銀行設定額度可回復無須從新設定以爺爺身體狀況還是有機會可直接增貸小額度但同樣再提徵一位二等親保人但注意這僅適用原行增貸轉增貸是完全不可行2*取得爺爺房屋權狀相關資料並與有利益關係之順位繼承家族討論共識先將房產利用贈與方式移轉至子女名下再以子女名義辦理轉增貸若配偶(即奶奶)以年齡趨高不建議為優先承受人對象應以子女為主方能達至節稅.產權分配事前規劃以上希望對你辦理方向有基礎概念◎============================================================若有房貸疑難問題歡迎來信本事務所討論現任國家考試合格地政士及市政府核准執業證照

●◎申辦銀行貸款遭婉拒嗎?請尋找專業貸款團隊 銀行貸款 陳 老師 來協助您!聯徵多查! 配偶信用不良! 近期增貸! 負債比過高!月光族! 小白! 等任何貸款問題~皆可協助辦理!! 請拿起電話 免費諮詢 0800-055-098 begin_of_the_skype_highlighting ~多一通諮詢電話多一份成功核貸的機會~各大報章雜誌”聯合報”、”蘋果日報”、”壹週刊”都有全幅廣告的銀行貸款 陳 老師~專業的代書團隊本公司所有主管皆由銀行主管轉職一定給你最專業的建議 最完善的規劃 最滿意的服務 ★決不事先收費.不辦門號.不詐騙★服務項目:信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工貸款 國軍貸款 汽車貸款 中古車貸款房屋貸款 轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊 計程車貸款 公司車貸款企業貸款 攤販貸款 頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼 營業車貸款 貨車貸款

版大:
關於您爺爺的房屋 因無法由本人出面對保 需由您奶奶代為辦理
這類問題 我們有豐富處理經驗
我是民間代辦 以您爺爺的年齡應已無法向銀行辦理(再者是本人無法親辦)
如您不排斥向民間做設定借貸(月息1.5%~2.5%,每借一萬 月息150~250)
從送件審核到撥款 三~五個工作天即可完成
若需協助 您可來信聯繫

房貸的話一定要房屋所有權人同意簽名
銀行才會核貸
你們目前的問題
是必須先把房屋過到妳奶奶的名子
再用你奶奶的名子來貸ˋ
妳不用擔心銀行還有欠100多萬的問題沒辦法過戶

還是可以的^^
如果你真的有需要我幫忙的地方
因為知識+上不能寫任何銀行資訊,所以你可以利用知識+信件功能留言給我專業銀行~小許會免費教你..並回答你專業訊息喔!!
有問題想辦可以問我喔!!

版主您好.從文章內容看來不知道您們的房子是位於哪裡呢??基本上我們處理過類似案件.不知到爺爺本身是否還能夠簽名呢??一般而言我們會要求由子女或是孫子其中一人出面當借款人.爺爺當保人即可以.到時候對保則由銀行人員到家裏請爺爺簽名即可以.一通電話.一個機會!!如不排斥的話.針對相關細節部份歡迎MSN或是電話作洽詢.期許能夠對您有所幫助!!!

您好:

非一般民間貸款公司,是上市公司;

辦理增貸30萬,應該很容易過,出示證明文件,即可,

目前利率2.47%;且無任何手續費用,

若您有任何問題,隨時歡迎您來信詢問,我很樂意協助您,

那就要看爺爺是否意識清楚還有最好是利用贈與或買賣來換人申請.
因不了解你們全部狀況無法詳細評估.

如有問題歡迎一起討論.免費咨詢

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你好~~最強的銀行貸款專業團隊在此為你服務
我們提供您專業、快速的諮詢及協助，我們的服務項目如下：
高負債專案：
負債大於２２倍，不看負債比另有專案辦理
申貸條件：年滿20歲至57歲，現為一般公司行號員工，工作年資滿三個月以上。
貸款利率：最低利率5.99%起(目前降息中)
貸款額度：最高額度200萬（依銀行審核個人信用條件而定）
貸款年限：1~7年(本利攤還)。
檢附文件：(1)身分證及服務證正反面影本
(2)勞保卡影本或在職證明
(3)收入證明：薪轉存摺影本或扣繳憑單影本


整合貸：
每個月都有繳不完的利息，且月付金高到讓您喘不過氣來！
交給我們幫您降低高利率及月付金還您優質生活。
申貸條件：年滿20歲至57歲，現為一般公司行號員工，工作年資滿三個月以上。
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(2)勞保卡影本或在職證明
(3)收入證明：薪轉存摺影本或扣繳憑單影本


信用貸款：
不限職業、不看負債比，工作滿三個月以上即可辦理
（個人、配偶、信用瑕疵可，也可超貸）
申貸條件：年滿20歲至57歲，現為一般公司行號員工，工作年資滿三個月以上。
貸款利率：最低利率5.99%起(目前降息中)
貸款額度：最高額度200萬（依銀行審核個人信用條件而定）
貸款年限：1~7年(本利攤還)。
檢附文件：(1)身分證及服務證正反面影本
(2)勞保卡影本或在職證明
(3)收入證明：薪轉存摺影本或扣繳憑單影本


汽車貸款：
無職業限制、已有車貸、無財力證明，亦可辦理。
申貸條件：個人年滿20歲，有財力證明，職業不限，無財力證明可協助辦理。
貸款利率：4.25％起 ，依新車、中古車而有所不同。
貸款額度：依銀行審核車況而定。
貸款年限：1~5年（本利攤還）。
檢附文件：身份證正反面影本、行車執照影本、駕照、財力證明、工作證明文件。


房屋貸款：
轉增貸或二順位房貸不限職業及坪數，
如果您有其他信用貸款，建議您可以用此方案將其貸款償掉。
申貸條件：年滿20至60歲之國民不論任何行業、 房子坪數12坪 以上。
貸款利率：第一年0.8％起。
貸款額度：貸款金額視房屋市值估價而定。
貸款年限：本利攤還型：20年，寬限期最長3年。
檢附文件：身份證正反面影本、收入證明文件、在職證明文件、戶籍謄本、土地建物所有
權狀、原房貸最近半年繳款明細（存摺封面及內頁或繳款收據或銀行對帳單）


企業貸款：
無論公司規模大小、有無發票，只要公司有營業登記證明滿一年，皆可辦理。
額度無上限
申貸條件：年滿20歲且開業滿6個月之企業、商行、店家負責人均可申請，凡有使用發票或有穩定銀行資金往來帳戶存摺者。
貸款利率：3 %起
貸款額度：最高額度1000萬（依銀行審核個人信用條件而定）
貸款特色：只要您是自營商負責人，急需資金週轉者皆可辦理，免擔保品、免保證人。
貸款年限：還款期限1-7年。
檢附文件：負責人身份證正反面影本、營利事業登記證影本、最近12個月401或405報
表、近2年資產負債損益表以及近6個月銀行往來存摺。


農林漁牧：
具有農保、漁保身份或實際從事農、林漁業之個人或公司行號。
優質貸：
您的職業是TOP2000大企業或上市櫃之職員立即貸，三天可撥款，可超貸。
申貸條件：年滿20歲至60歲，現為公教人員或公司實收資本額一億元以上之企業員工，工
作年資滿半年以上。
貸款利率：最低3%起(目前降息中)
貸款額度：最高額度200萬（依銀行審核個人信用條件而定）
貸款年限：1~7年(本利攤還)。
檢附文件：(1)身分證及服務證正反面影本
(2)勞保卡影本或在職證明
(3)收入證明：薪轉存摺影本或扣繳憑單影本
　


請不要再遲疑～一通電話！一個機會！請給我們一個幫助您的機會
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TEL:0922255213 錢先生
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e-mail msn 即時通: [email protected]

爺爺中風無法對保建議利用贈與或買賣的方式處理，畢竟換個借款人申辦也要所有權人同意到時候銀行的部份也要簽名，不知房子在哪，可否提供一位有財力的親屬，可以免費評估，歡迎詢問!









若有銀行貸款問題，歡迎利用奇摩知識寄信功能與我討論

相信這是很多想貸款人的迷失，往往很多人都覺得要貸款找銀行

業務員就好

當您想申請貸款時，您可能並不清楚每家銀行所設定的條件範圍

「電腦評分」或「人工審件」都是每家銀行對客戶所做的基本篩

選標準，也因客戶不瞭解各家銀行貸款的評估標準，所以冒然做

貸款申請動作，往往導致聯徵過多被退件，不僅貸款辦不下來，

也浪費了寶貴的時間.....


代辦公司就好比仲介業者，在為需要辦理貸款的民眾介紹銀行，

就好比房仲業者幫忙客戶代為尋找適合的房子而代辦公司所收取

的代辦服務費就好比房仲業者收取的佣金。


專業銀行貸款六大目標【快速、專業、品質、誠信、透明、服務】

為您做最專業的服務..

你好

爺爺中風

在銀行觀念中

他是無行為能力者

是無法跟銀行貸款的

即便奶奶提出任何證明

建議你用買賣或贈與方式處理