私人賣屋奢侈稅問題

sfj回答如下:研擬中的奢侈稅草案內容規定，持有非自用住宅的房屋及其座落基地、空地在 2年內移轉，將分別按照實價課徵未滿 1年者15%、1 到 2年者10%的奢侈稅。排除在奢侈稅外的項目包括：自用住宅；非都市計畫區域內土地；都市計畫區域內免徵土增稅等標的，例如農地、公設地；政府交易物件；被法拍或承受後拍賣的不動產；建商首次出售建案；繼承不動產等。版大買了一塊地,自己蓋房子,一年內再以私人的名字把房子賣出去,
如果房子蓋好後設戶籍在內,也申請自用住宅稅率,符合了自用住宅條件,就是排除在奢侈稅外的項目,不會被課征奢侈稅.

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如果建物只有一戶就不會如果你是建商那就是了

說真的啦~沒有那家比較好

如果你常看新聞你會發現

市面上的八大品牌那家沒出過事?

不是賣瑕疵屋~就是兇宅~不然就是收錢跑路

所以與其挑牌子不如挑業務

好的業務比較重要

好的業務他會全盤幫你考量

不是拿公司有的房子拼命塞給你要你買

好業務是如果沒有你要的房子~他會幫你開發

好業務連貸款過程~利率都會幫你注意

一般房仲公司大都簽約完資料收到

就丟給代書~業務就等領錢

那會幫你注意代書幫你送那一家銀行,利率多少

所以有時候小公司還比仲介強

因為他們沒有品牌當靠山所以沒有自來客

所以他們都要自己開發客戶

客戶自備款不足~還要幫忙想辦法看能不能有辦法拉高

我自己也當業務~我會無聊到幫客戶搭客運去台北市

看看怎麼搭比較快比較方便(因為買方在台北上班)

可是在公司裡面這種行為會被歸類為白癡的行為

公司會說等他買了~他們會自己想辦法

以上是我的經驗啦~有問題歡迎點我大頭留言