澳門人在香港買樓可否貸款?
要什麼手續?
澳門人在香港買樓可否貸款
2011-03-20 9:03 pm
回答 (6)
2011-03-22 8:13 pm
✔ 最佳答案
不能一概而論, 因為被抵押的是香港物業, 原則上可以在香港的銀行獲得貸款, 但多少就不是一定!! 原則上可獲50%-70%該香港單位估價的貸款, 但要看實際能提供的還錢能力資料(如有一定的定期存款, 已經在香港有物業.....等), 有些香港的銀行會要求有擔保人, 或借少d. (04年頭我問過香港的地產想買一個愉景灣作渡假用, 當年只能借到香港單位估價的50%,且必須有香港親人(永久居民)擔保, 本人在澳門有多層樓, 且為收入不錯且穩定的澳門中級公務員. 因為香港的樓價升太快, 要非常小心許多單位估價不足的問題!!!
另一方面, 亦可以在澳門的銀行獲得另類貸款, 如將澳門的物業加按(理由是將在香港買樓投資), 貸款利率會高些少, 一定要先獲澳門銀行批准後, 才在香港買樓, 待簽訂臨時買賣合約, 再補交在香港買的樓之資料, 澳門銀行才放$. 當然能借款多少, 反而是看個人能力的資料及澳門的物業能借多少!!本人半年前在澳門的大豐銀行查問過.
2016-02-26 3:37 am
是可以的
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2011-03-23 1:29 am
香港中少型銀行一般要加有香港身份證人仕做擔保的...不過如恒心銀行..渣斗銀行就唔駛..有passport,有入息就得勒...她們做很多大陸人,外國,澳門人仕,..所以唔駛擔心...!!
2011-03-21 10:06 am
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2011-03-21 5:27 am
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2011-03-20 10:29 pm
澳門人在香港買樓不可以貸款,除非香港有擔保人---擔保人必需在香港有物業.
收錄日期: 2021-04-13 17:53:34
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20110320000051KK00498