玻璃帷幕漏水，安裝氣密窗???

🪑 家居台裝飾及裝修

[匿名]

2011-03-19 6:03 am

我們家是20層大樓，住在6樓，從我們家到20樓皆安裝玻璃帷幕，颱風大雨時屋內靠近玻璃帷幕附近的天花板及地板就會漏水，需要用水桶承接，地板踢腳板部分則用腳踏墊一直的更換吸水。前年管委會曾找人從外牆六樓以上皆將速利康清除重新打上新的，但隔年颱風還是無效，聽其他住戶說可以將玻璃帷幕部分的內層加裝氣密窗，即可隔絕水進入屋內，不知道是否真有效???踢腳板部分的漏水也是玻璃帷幕造成的嗎??還是另有其他原因呢??曾找過防水的師傅看過，建議用打針方式處理或者速利康重打，師傅沒把握真能完全解決漏水問題，很困惑，不知道該如何做才可以一勞永逸呢???想聽聽各位的建議。(管委會當然不願意再重打速利康了....)

更新1:

請問所謂~~~~如果要簡單一點的~就是在室外把其它樓層的水給斷掉~這樣可能會修改到您的帷幕<====最簡單的方法但不曉得管委會同不同意?請問修改帷幕會很難處理嗎??需要搭鷹架還是吊車之類的嗎??施工期及費用大約多久呢??會影響其他樓層嗎(譬如因為做了造成樓下的屋內漏水之類的)??真的很困擾，因為很多人給的建議都是必須全棟一起處理,但人情冷漠實在無能為力或者要求管委會出面(因為前年重打速利康了)所以不管是只能治標不能治本的方法,我只希望可以自力救濟讓雨季來臨不要再擔心會漏水,所以才想用氣密窗將水阻隔於窗外.....或者還有其他有效又建議的方法嗎??(不需要動到其他住戶的原則下)

更新2:

漏水位置是靠近玻璃帷幕的天花板,材質是木板空心的,聽說很多樓層也都有漏水,只是大家似乎不在意也不打算處理(或許是高雄很少下雨吧!)氣密窗的施工是將木板拆掉做鋁板(有點像玻璃帷幕及氣密窗中間加了屋簷...

更新3:

請問：善聽大~~開溝封鈑或水盤導水ㄉ工法大概是怎樣的方法，施工容易嗎??謝謝!!

回答 (8)

[匿名]

2011-03-23 2:13 am

✔ 最佳答案

依我本身從事帷幕牆工務主任多年的經驗~
帷幕牆是屬於專業營造類的~如你不找真正專業的人員去幫你看場會堪是找不出正真的解決方法
如果依你的文字內容看來~要真正的斷水~除了打掉重做(這點相信不是你的選擇)
就是要從外牆止漏但外牆止漏一但作下去~是無法真對你們6 樓而以而是全面性的例如:屋頂的立幕防水各樓層的斷水及向外排水功能都得足一檢查喔(這個部份工事就很大了)
如果要簡單一點的~就是在室外把其它樓層的水給斷掉~這樣可能會修改到您的帷幕<====最簡單的方法但不曉得管委會同不同意
非常不建議從室內斷水~這樣只會讓水跑去其它樓層還是影響其它的室內空間漏水而以^^

如有相關問題~歡迎問我^^

2011-03-24 00:03:42 補充：
施工方法可能鷹架吊車自走車及高空繩索都有可能
工期方面得了解現場才能回答你各家帷幕料型工法都不一樣
你在高雄的話我無能力去現場幫你看(因為我們在台中)~但要是有相關現場的照片希望您能寄給我^^ 我會盡我最大的能力幫你的^^"

參考: http://tw.myblog.yahoo.com/[email protected]

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[匿名]

2014-01-14 11:59 pm

不需敲敲打打，當天可完工！專營隔音氣密窗、鋁門窗等安裝，嚴選材質、絕對可靠！
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居安

2011-08-31 6:38 pm

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http://hometi.pixnet.net/blog

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善聽

2011-03-26 11:10 pm

1.您可以請廠商以開溝封鈑或水盤導水ㄉ工法下去施作喔...
2.這些工法都不需用到吊車或鷹架...
祝福您

參考: 我的部落格

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[匿名]

2011-03-19 6:50 pm

A：在本人回答之前，敬請參閱本人回答過：為什麼？國外(歐美先進國家)高樓大廈外牆裝飾材不用－磁磚。http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1010110501755閣下大樓玻璃帷幕漏水，改安裝氣密窗或重新打針方式處理或者速利康重打，如果能一勞永逸永不漏水，本人馬上拜他為師。依閣下發問內容，不僅外牆牆壁龜裂、玻璃帷幕速利康老化、外牆和玻璃帷幕縫隙新建時未札實填縫，致使問題叢生，應該不僅你6樓會這樣，我相信整棟大樓都是這樣。要一勞永逸最好方法就是外牆拉皮，要如何施作哪？有關於外牆拉皮最高補助1000萬，敬請參閱以下網址：http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=413&prev=606&next=412老屋「拉皮」房價三級跳，敬請參閱以下網址：http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=412&prev=413&next=367當你了解以上知訊後，那就請教當地政府都發局、或建管局查詢，閣下社區是否是重點補助區域（範圍內），如是的話，那就找尋當地建築師(外牆拉皮經驗建築師)，做規劃設計、申請書、同意書（管委會住戶同意書）、、，依此才能得到最高補助1000萬額度。那剩下金額由管委會或住戶分攤。如不是重點補助區域(就不需要建築師設計，一般室內空間設計師設計或由我們經驗設計規劃)，那就由管委會或住戶自行分攤。介紹你外牆拉皮施作方式：(外牆磁磚不需要剃除---寧靜二次革命—和歐美日同步)，賦予外牆搭配顏色更有創意、更多采多姿豐富人生，要如何施作？1、用高壓水柱清洗，檢查磁磚鼓起，部分打掉磨平。2、釉面架橋活性底漆。3、貼護角。4、外牆整平砂漿。5、高分子抗裂纖維網（選項—如外牆有裂痕2MM 以上）。6、外牆整平砂漿。7、外牆高黏結防護砂漿底漆（防霉抗鹼）。8、硅樹脂藝術紋理塗層。9、CAPAROL-奈米石英進化型中塗層(德國進口)----抗污、透氣(會呼吸)、防水、表面親水性、毛細孔疏水性。10、CAPAROL-奈米石英進化型面塗層(顏色1200多種，不退色)。敬請參閱以下網址：http://tw.myblog.yahoo.com/sto-blog/article?mid=148&prev=216&next=14每一塗層皆透氣又防水，施作完成後玻璃帷幕重新塞水路，要漏水、滲水很難，而且比原磁磚全部剃除重新貼磁磚價位還要便宜，又不會造成二次傷害，以後維修保養(10年、20年或更多年)，要重新更新顏色非常簡單，只要再塗刷面塗層一遍又是新的。閣下如不知房子外牆顏色要如何搭配，其實非常簡單，只要把原房子用數位相機拍攝下來，週遭環境、背景一同拍攝下來，你喜歡顏色一一告知，我們會為妳做色彩計畫2D、3D皆有，和實際顏色絕對沒色差，讓你滿意為止，歡迎email給我。當然要整棟房子住戶全部同意很難，要全部出錢更難。如要重新規劃設計外牆裝飾材(如裝飾線板、文物花卉雕飾、羅馬柱、滴水線板、、)，可以告知順便一起規劃設計，賦予全新新生命，讓妳房子有如置身歐洲田園、古色古香、如詩如畫境界或日式簡約樸實風格。最近完成外牆拉皮：宜蘭市大雅書局、墾丁海悅飯店、中壢渣打外商銀行(民族路)、金山麥小姐別墅、員山招待所、、、。要進場施作外牆拉皮：新北市(某國小整個學校)、新竹科學園區(某股票上市公司)、北市某知名國際飯店、新北市國道3 號旁某飯店、桃園某社區大樓。31年塗料界學習經驗13年消防設備師經驗

參考: 晶莊塗料有限公司+晶瑩綠能有限公司

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[匿名]

2011-03-19 7:10 am

您好
根據你描述玻璃帷幕的問題我遇過很多，若是要處理須看現場評估可行性若是有需要可上我的部落格看聯繫喔

參考: 世永科技

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[匿名]

2011-03-19 6:35 am

你好~
帷幕牆漏水~裡面加裝氣密窗是治標不治本~
颱風來漏水時~等到帷幕牆跟氣密窗之間的縫隙擠滿了水~
還是會溢到室內來~
依本人施作多個帷幕牆的建案經驗~
帷幕牆會漏水的原因有下列幾種
1.帷幕牆最頂層收尾部分未做好~由上往下一直漏(天花板漏)
2.帷幕牆有施作推開窗的部分設計不良或施作不良致氣密性差~所以當風吹的時候就會灌水進來(踢腳板漏)
3.帷幕牆外面silicone部分縫隙漏填縫

提供給你參考~
有問題歡迎來信提問~

參考: http://blog.xuite.net/squl.tkw1102/blog

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[匿名]

2011-03-19 6:31 am

當然師傅一定沒把握能完全解決囉＠＠　
防水這種問題很難搞的　尤其先前施工如果不大細心的話
事後問題會比較多　也會比較難處理

看了一下你大概的敘述　
你們的玻璃帷幕的骨架是用鋁料還是鐵料？
鋁料的話　防水問題一定比較多　
鐵料的話　應該還不至於那麼嚴重＠＠　
但是兩個共通的問題點在於材料的接縫處　螺絲位置是否都確實黏好矽利康　這點就要看施工師傅的專業性了！

沒看到現場很難了解到你的問題ＸＤ
至於加裝氣密窗也要看裝的位置　才能知道對你的住所有沒有幫助

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收錄日期: 2021-04-21 12:41:18
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20110318000015KK07210

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