租住單位有古惑仔找業主，好似收數，可點做??

yan 網友你好！對於閣下 的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

租住單位有古惑仔找業主，好似收數，可點做??

答：基本上債務與你無關，確可以無需理會！

但當然你居於上址，對方不論郵寄或登門追討，受到直接滋擾的必然是你！

你既已將相關情況轉告業主，但對方除表示知道外並未有明確的表示，依你自己的理解是業主似乎並不積極應對和處理！故要自行打算了！

理論上如果覺得受到滋擾，倒不如搬走另覓居所！反正這地方是租來的，又非免租金，那何必要自己擔驚受怕，對日常生活和情緒造成困擾呢？

但要注意跟業主退租時要清楚，要對方書面簽署退租書和承諾無條件退租，以免被對方以你租約未滿追討違約賠償！假若對方拒絕即時提早解除租約，你可以用該地方受到不知名人士滋擾以業主無理會，故並不適合居住為理由去抗辯！

作為業主，他需要保證租客有基本的租住權利！而由於滋擾是針對業主本人而非租客或其他原因，故業主不處理或無法處理致令物業不適宜居住要解除租約，責任在業主，相反租客更可以要求業主作出賠償！（當然這祇是權利，業主會否賠償是另一回事！）

假若基於某些原因你不願在租約未滿前遷居，那祇好自行面對追數的行動！

首先理論上祇要你不怕，實在無需理會對方上門追討！祇要不是非法的收數行動，都不會使用犯法的行為！

其次對方每次上門，你便告知業主並不居於上址，請對方別再滋擾而直接接觸業主（或者直接將業主的聯絡方法張貼在門上，但不要提及業主的個人資料，祇簡單地 X先生/小姐/公司，電話和地址以免觸犯私隱條例）！但當然對方不會輕易信納，故登門之事以後仍會發生！這做法祇希望對方能直接找到目標人物而放棄滋擾你！

第三就是敦促業主處理，這是對方的應有義務！無理由你真金白銀租住他的物業，卻要代他承受被追債的滋擾和代他解決問題吧？

不過老實說，你不論如何處理都必然受到困擾和影響！故依在下之見，還是早日另覓居所了事！萬一業主堅決不理，對方的追討行動升級時恐怕殃及池魚！