想問開精品家品店花費

大家好，本人想今年內開一間精品店
主要賣比較有設計既家居用品或精品

想問下開係邊區好？
希望每月租金＋管理費＋電費之類雜費在$20000內
要有生客，一定要有來自第二區既人流
實用面際有80呎或以上較理想

用實用80呎做例子裝修要幾錢？
想要簡裝，有家居感覺
可能其中一幅牆油一隻主色，其餘都係白色
另想問商場舖地板多數會點整？如果想要仿木紋要用咩材料？貴嗎？

另外層架想係宜家買
但如果要訂造類似格仔櫃（唔洗門）或收銀櫃等木工
可以去邊度造？
小本經營有需要買一台收銀機嗎（會請兼職員工）？要幾錢
另外ip cam同錄影系統有什麼建議？

最後想請問以上要求第一筆錢要幾多呢？（唔計入貨同請兼職）
謝謝 :D