我的物業於兩年前用190萬購入, 現在想用270萬(已銀行估價)出售致以下其中一位人仕:
1. 我太太
2. 我弟弟
3. 我爸爸
我想問一下, 以上交易會否有法律限制? 如沒有, 交易全程會產生什麼的費用?
物業轉讓問題~~(私人轉讓)
2011-02-21 8:05 pm
回答 (4)
2011-02-24 10:23 pm
✔ 最佳答案
私轉讓不用經地產可以skip左臨時買賣合約, 但一定要找律師簽smp 正式合約, 費用大概如下:賣方
- 屬契 - 律師費約 HKD2,000
買方
- 律師費約HKD6,000
- 厘印費 HKD40,500
** 當然賣方亦要找銀行按揭批核
** 如我多事, 其實只否因樓價升了想套現, 但又不想賣樓, 如是這樣, 可以考慮轉按, 這樣可省回厘印費, 只需:
- 屬契 - 律師費約 HKD2,000
- 律師費約HKD6,000
* 不過, 轉按亦要經銀行重新批核..
參考: 我自己
2011-02-22 3:23 am
THis website have a lot of infromation about the law.Hope i can help you
2011-02-21 11:18 pm
如果要通過銀行做按揭，跟賣給唔認識的人沒有分別！
維一唔同就是慳翻地產佣金，雙方可直接找唔同名律師樓辦理。
銀行是否批核又另一回事！
維一唔同就是慳翻地產佣金，雙方可直接找唔同名律師樓辦理。
銀行是否批核又另一回事！
2011-02-21 8:58 pm
存有問題：
1:銀行按揭要重新批核及做過，如新業主按唔到就麻煩！
1:銀行按揭要重新批核及做過，如新業主按唔到就麻煩！
收錄日期: 2021-04-13 17:50:17
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20110221000051KK00415