十年前銀主樓負債業主短期回港見客,會否出問題?

2011-02-15 9:17 am
大家好
我有個親戚佢係以前香港因為97年經濟風暴賠慘
最後搞到兩個單位被法拍 成為銀主樓
人惟有離開香港

十年都過左去 兩間屋都賣埋 聽講價錢唔錯
但尾數應該就冇清到

佢想問如果佢因為生意緣故要去香港見客
會唔會有問題?
想請問各位比D專業意見
感激!
請問是否可以直接去跟債權銀行詢問有關債務
例如我代替去問 會受理嗎?

更好的情況是 是否有可能查閱到銀行對此債務相關動作?
例如假扣押 或者 替債主申報破產?

謝謝!
更新1:

多謝cecimak網友既回應 但我仲有D問題想知 既然銀行會幫債務人申報破產既機會不大 但若債務人返港更換新款身分證 短期逗港居住 (非置產) 會否引起銀行注意? 再次感激

回答 (2)

2011-02-16 6:51 am
✔ 最佳答案
傑洛小馬 網友你好!對於閣下 的提問,在下 cecimak 有如下的意見想發表,但請注意這些個人意見祇供你作參考之用,並不保證絕對正確!

請問是否可以直接去跟債權銀行詢問有關債務,例如我代替去問 會受理嗎?

答:正常情況下銀行不會向非本人的第三者提供資料,因受到私隱條例的限制!故相信你難以代這位親友向銀行查詢,縱使取得授權銀行也未必會願意提供相關的資料!

而個人意見亦絕不贊成這親友本人或委託你去跟銀行接觸!因為假設這位親友並無還債的打算,亦不希望再次在港長期居留,而祇是短期留港的話?那何必要打草驚蛇呢?

悄悄的來,悄悄的走豈不了事!何苦多此一舉? 更好的情況是 是否有可能查閱到銀行對此債務相關動作?例如假扣押 或者 替債主申報破產?

答:如上所言,基本上無需要知道或調查銀行對此債務可有後續行動!

因為理論上銀行這債權人,當年已收回物業作銀主盤出售抵債,或許未能還清按揭餘數,但從銀行的賬目和角度去看,基本已經有賺!因按揭總額中大部份為利息支出,故銀行實際的損失其實不算太多!

加上債務人(傑洛小馬 網友的這位親人)離港後跟銀行失去聯絡,銀行在全無他的蹤影下,絕不會主動花費 $13,195 港元的費用去申請他破產!因縱使申請他破產都無法收回餘額,更要賠上申請破產的費用!故銀行早將這些算作壞賬處理,但假若你們跟銀行接觸,重新挑起銀行關注則祇會夜長夢多!所以在下不建議你們再處理這些債務!

而且就算破產都不會影響他出入香港,因香港破產法例無規定破產者不能離境!


2011-02-20 21:47:48 補充:
但若債務人返港更換新款身分證 短期逗港居住 (非置產) 會否引起銀行注意?

答:按理祇要不申請和使用任何銀行服務、訂立電訊服務合約、樓宇買賣、租樓等需要具名和身份證號碼來辦理的事,則理論上不會驚動銀行!
當然亦不排除會有人向銀行舉報!但如非樹敵太多這個機會率其實亦不太高!
更換新身份證自然無問題!其實如有顧慮亦可以在海外郵寄申請和委託他人代領身份證!
請參考下列資料!

2011-02-20 21:48:44 補充:
如果你居於海外,你可以書面方式將申請寄到:

香港灣仔

告士打道7號

入境事務大樓12樓

人事登記總務及統計小組

你的申請必須包括以下文件:

•已填妥及簽署的申請表格ROP122
•你的香港身份證或旅行證件的副本
•以書面形式說明你的申請理由,內容須包括你的姓名、香港身份證號碼,並加以簽署。如你授權他人爲你領取證明書,須在申請書上同時說明獲授權人士的姓名、香港身份證號碼、聯絡地址和電話。你應注意以下事項:
•申請書上須貼上你的近照壹張(大小不得超過60 乘 50毫米或小於50 乘 40毫米),並印上你的左手或右手拇指指模。如果你從未申領過智能身份證,你應提供左手拇指指模

2011-02-20 21:48:54 補充:
•香港身份證或旅行證件的副本、照片及拇指指模必須由其居住國家的一位公證人(Notary Public)給予適當之認證,並必須清晰以供核實
簽發證明書的費用為港幣385元,應以劃線支票方式繳付,並註明支付「香港特別行政區政府」。若支票並非指明由香港銀行付款,或並非以港幣開出,則每張支票須另付港幣100元作為銀行手續費。
http://www.gov.hk/tc/residents/immigration/idcard/hkic/faq_hkic.htm#sid
參考: cecimak 作為曾破產者的經驗和理解!希望可以幫到你!
2013-09-02 11:51 am
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收錄日期: 2021-04-25 23:12:29
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