俾人佔用私人地方,又唔鎖得門...點做 ?

最近去拜年,聽親戚講...佢地買左一層大廈既頂樓,係連埋天台既.
因佢地一層有四伙人,所以每伙人人就分到1/4個天台. 但外於消防條例,佢地既天台雖然為私人所擁有,但係係唔可以上鎖既.
問題就黎喇 !
佢發現佢個天台經常被鄰居佔用.....仲用完後經常都中門大開........
佢話初買回來時因門爛都穿晒....佢都用左唔少錢去修補.....
咁佢而家覺得俾人靜靜雞佔用...不突止....仲唔愛惜度門...同無咩手尾.....
有咩事佢又要負責維修....但用就無份....又無可能日日坐喺度看實個天台...
都唔知點算,令佢好心煩

有無有識之仕可以幫幫手,動動腦筋呢 ?
法律上有咩可以做呢我個親戚 ?
係咪真係無佢地符呢 ?