小弟有個問題想請教各位大大，請各位大大不吝指教。
01.最近大樓的地下室，有個惡鄰居，裝了一個"監視器"，並主張該"監室器"所錄影之範圍，是他們的停車位，但該惡鄰居並沒有購買該地下室那塊土地，也無租賃該塊土地，意思就是該惡鄰居沒有任何該塊土地之持分產權證明，也無該地主之租約，後來清查該地下室產權，屬一家銀行所有，只是該土地是呆帳的樣子，銀行也沒有人出來管理該地下室，也沒有管委會。
02.只要有人車子停在該"監視器"之位子，就會被惡鄰居驅趕，請問該"惡鄰居"之行為是否屬侵佔？
03.警方是否要主動偵辦，還是一定要地主提出告訴？還是非地主也可以檢舉，警方無權偵辦嗎？
更新1:
該大樓為三十年舊大樓，地下室也是產權不清，一直以來就沒有管委會，地下室一直以來，住戶就是有位子就停，但還不至於有人裝監視器，惡鄰居裝了監視器，他的車子離開後，也在該地放障礙物來佔位子。
更新2:
再請教各位大大 01.惡鄰居在地下室，私自裝設監視器，監看地下室情況，惡鄰居又不是管委會，監看的也非 他的持有土地，是否有侵犯他人隱私的罪。 02.他在非持有的土地上，設立障礙物不讓別人停車，或驅趕別人，是否有防礙他人自由的罪呢？