有公屋可以買我樓?

icepang2004 網友你好！對於閣下的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

我係公屋戶主,如果買左私樓,房署會唔會收番我層公屋?再者可唔以再用綠表買居屋?

答：就 icepang2004 網友的提問，原本 AkiraPapuwa 網友已提供了正確的答案！可是第二位 WONDERFUL 網友的答案卻明顯並非事實，為免對你及其他網友造成混亂，故祇好再補充一下！

假設 icepang2004 網友你現為公屋戶主，如第一位網友所言，當然不能購買私人物業除非願意交回公屋給房署！

而假設你在買入物業後，並無申報故房署一時間未發覺，未即時中止你的公屋租約而讓你以綠表的資格買入居屋！
但這並不表示可以過關，他日東窗事發被房署發覺你在仍是公屋戶時已擁有其他私人物業，無申報之餘更將公屋以綠表購入居屋的話！署方可以用欺詐的罪名將你送上法庭檢控，故這並非「過海就是神仙」的事，涉及的是有追索權利的刑事罪行！

至於第二位網友提及的就更神奇！要知交回公屋單位可以取得房署現金補償的做法，早已不知在多少個十年前就取消了！到今日仍提供這些舊資訊教人，唉！

政府的公屋已是福利，以公屋戶的身份買居屋免地價同樣是福利！還希望將公屋交回換錢去補貼買居屋？

他還建議在買入物業後轉名給其他親人，不是不可以，但買樓和轉名之事在土地註冊處上全部有紀錄，瞞不了房署的！倒不如索性以他人的名字購買吧，但小心遇人不熟呢！還有一點，以親人名字持有物業，這人要並非公屋的居住成員，如是則其資產依然要計入家庭資產當中！一樣不符入住公屋的資格！

他亦建議發問者以自己名義購買物業，將公屋轉名給親人！要知公屋戶主是不能隨意轉移的，除非戶主離世、離婚、病重、年紀老邁這些理由，房署才會酌情考慮！基本上要轉移公屋戶藉已非易事，還教人退回公屋換錢！唉！！

2011-01-17 22:04:21 補充：
在回答問題之時另有網友提供其他答案！但對部分說法在下亦有不同意的地方！

就是他的意見是，祇要買入的物業價值不超過資產上限就可以！
這說法有商榷餘地，因按房屋條例的精神，公屋是為無能力入住私人樓宇的人提供住屋幫助！而假設這人本身持有住宅物業，那理應可以居於上址而解決住屋問題，無需佔用公屋資源！在這情況下這私人樓宇價值多少並非房署考慮的重點！

2011-01-17 22:04:32 補充：
就在下曾接觸的個案當中，便有一個是有位公屋戶，以遺囑承繼的方式承受了親人遺下的舊樓物業，價值祇在幾十萬左右！當他正式將物業轉歸名下時，不多久便收到房署信件指他名下有私人住宅物業，要求他交回公屋單位！他據理力爭後房署表明雖然這舊樓價值不高，而未過資產上限，但依法不能容許公屋住戶擁有私人物業，結果也是要賣出才能保住公屋單位！
故當公屋戶持有住宅物業的情況下，房署通常都不會容許保持租約！相反若那些並非住宅物業，而是廠房、商舖、車位一類，則可以用計算資產上限的方式去處理！

我係公屋戶主,如果買左私樓,房署會唔會收番我層公屋?
答：可以買私樓，只要計埋租值同物業價值都無超過公屋住戶的入息資產限額就唔會收番間公屋。

再者可唔以再用綠表買居屋?
答：可以，只要你有公屋交番就得。

哎也為什麼咁笨.
你買私樓之前. 應該將公屋拎返比政府.可以換一筆錢.
拿左筆錢先會買私樓ma.,

而家買左私樓.
又是公屋戶主

公屋戶主 唔可以同時有公屋資格. 因為你現有物業. (剛買下的私樓)

你可以將新買的私樓轉名. 親人(冇物業的)
仍可保留公屋. 用綠表抽居屋. 當抽到居屋後. 用返公屋賣返比政府. 政府會有筆錢比返你. 咁你買居屋就唔洗咁貴啦.

新買的私樓業主是你.
公屋戶主轉名 親人(冇物業的.)
你自行去抽居屋.
當抽到後. 叫你個親人賣左間公屋比返政府. 政府一樣比返筆錢你.
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當然會收番啦...除非這間公屋你已買了.
另外,當然不會給你用綠表買居屋.