想買商是72萬, 打算放租, 有3千元.
無限公司是無生意的空殼公司.
其實可否用無限公司名義擁有來減免了物業稅?
** 想買商鋪, 可否用無限公司名義擁有來免稅?
2011-01-10 10:47 pm
回答 (3)
2011-01-12 4:09 am
✔ 最佳答案
我估計你所說的無限公司是以個人名義經營業務的"公司", 如果你以此"公司"買商鋪收租, 其實變相是以你自己的名義買商鋪, 所以用不用此"公司"都是沒有分別的, 沒有什麼稅務上的優惠. "物業稅"只有很少的支出可以扣減的, 例如差餉, 管理費(要直接減去租金)及20%的租金作為減免支出, 其他的費用支出便不能扣減; 除非你有多個物業而又能說服稅局你買商鋪收租是在經營業務 (請參考稅局的DIPN14), 那稅局便會以”利得稅”而不是"物業稅"來收稅款, 而”利得稅”有很多的支出費用是可以扣減的, 這請況下用此"公司"買商鋪收租才會在稅務上有好處. http://www.ird.gov.hk/eng/ppr/dip.htm 
2011-01-24 10:34 pm
From the first principle, a property could not be owned by an unlimited company, not a legal person by definition. The property could only be owned by a natural person(s) or a legal person ( limited company ). So, the question whether the property tax could be reduced cannot stand by itself.
2011-01-11 1:05 am
我認為無着數！
你個人名義之無限公司，每年之牌費也要2~3千元，還要每年自已做報稅。唯一益處是支出費用可以用公司名義報銷。
除非是黃金鋪位，每月收租過萬或幾十萬，你的方法才得益。
你個人名義之無限公司，每年之牌費也要2~3千元，還要每年自已做報稅。唯一益處是支出費用可以用公司名義報銷。
除非是黃金鋪位，每月收租過萬或幾十萬，你的方法才得益。
收錄日期: 2021-04-20 00:35:41
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