只有四百萬!

睇完2個人回答,1個買樓,1個買金融產品,如其講唔同人有唔同需要,不如講係各為其主,無理由地產經紀叫你唔好買樓就去買股票掛???

如果買樓,300萬一炮過買番黎,然後一年收取約4%回報,其實買領匯係咪仲好呢?因為你年紀大,打理層樓都吃力,呢埋屋企等收息好過,同埋,係人都知,買鋪係好過買樓.

如果投資金融產品,每年回報平均有15至20%增長,其實唔錯,至少贏左巴菲特,大富大貴可期.

退休投資,首要關注現金流,因為你要靠佢開飯,其次係套現能力,因為你隨時要錢醫病,第3係簡單易明,容易得到並且掌握資訊.

其實想問下你,你果400萬點得番黎?

2011-01-04 16:37:19 補充：
你做左幾廿年人,有幾百萬係手,真係唔出奇,同樣,跟你一樣做左幾廿年人,而一毛不剩既都大有人在,同樣唔出奇,當然,係有原因,我問你果舊錢點得番黎,都係出於同一原因,我諗你唔會係因為後生時錢多洗唔哂,係銀行剩番黎掛?

李首富講過一句說話,富貴於我如浮雲,簡單既7個字,但唔同人可以有唔同理解,你可以睇成佢係大把錢,可以咁豪氣講呢句話,但深入再想,佢唔係豪氣,而係講出事實,金錢其實只係如浮雲般,既不實在,亦不能永久,至少,通脹會將錢吃掉.

2011-01-04 16:50:00 補充：
既然貨幣係懲罰儲蓄者,咁應該坦白去講,呢個年代既人,全部都要被迫投資,你果幾百萬,可能係透過多次不同資產交替,至今日折算為貨幣,得出一個數字,所以,你點得番黎,用同一方法去做多次都唔會係問題,因為呢個方法你會更熟悉,我自己既睇法係,用唔熟悉既方法去做一件事,得到既可能更多,不過風險跟回報折算番,其實係風險高於回報.

有時計數既野,除非你本身好具有數學邏輯,否則有時都會被直覺影響判斷而計錯,好似一桶水同十桶水比較,你可以用肉眼分辨出2者多與少既分別,假如用殺傷力去比較2者,邏輯會令人認為,10桶水係大於1桶水,不過,當將1桶水注入壓力形成噴射,情況就會改變.

2011-01-04 16:57:03 補充：
一個人有錢,例如你有幾百萬咁,到底係你去支配果幾百萬,定係果幾百萬支配你既未來?人生已經去左2/3,好好地去為自己而生活埋果1/3吧.

2011-01-05 14:24:00 補充：
不如咁啦,你按照現在既生活水平,試下去計算未來既現金流出,只要投資既現金流回報係等如支出,就即係唔使殺雞(400萬)而又日日有蛋食,長食長有,先有左呢個邏輯,然後就可以再深入小小再諗,因為條數始終唔係計加減就可以.

有關醫療方面,其實多數人都係死於果幾大類絕症,去留錢醫病唔算明智或可靠,反而用保險去對沖呢個問題會更好,而且條數可以計入埋每月支出,可能仲易d預算,相反,留錢醫病,留幾多先夠?買保險除左留意買咩,仲要留意匯率風險,呢樣可以問番保險專家.

2011-01-05 14:31:14 補充：
住屋方面,呢個問題係最具藝術性,如果你話一次過付清樓價去買樓自住係安全,冇錯,係心理上比較安全,我見過既實際例子,反而係退休賣樓租屋住,套現將錢投入另一個更好既地方,簡單黎講,做法係從賣樓資金中得到一個現金流,而前提係,呢筆錢除左可以支付屋租(最低要求,否則住屋成本係不增反減),仲有一個希望,係有額外收入.

個理念係,你要住屋,住自己買左既樓,無論任何情況,都唔可能出現額外收入,個好處只係安全,不過,你洗哂老本時,其實一樣要賣樓,所以安全性只係感覺上.

你打算日後每月用多少錢? 想要一個怎的生活水平?

因為你不同的決定和想法都會影響你的投資金額和策略

本人是持牌獨立理財顧問, 我亦有一些客人和你的case差不多, 如果你想了解多一點, 可以email 我或在email 留contact給我 : [email protected]
陳小姐

首先,我不清楚你的退休年齡及理想生活,以至實際情況!意見未必能太準確!
但可以給你一些大方向!
你現在可以假設投資回報率是8％,而通脹率是3％,則500萬元能提供永永遠遠的每月2萬元生活費。
但你的前題是400萬元。而且如何保有8%回報率?銀行息率只有0.01,股票在過去30年,平均回報率是13％,但你是否有足夠精力,知識研究,買賣股票?單靠股息,回報可能比定期存款更差!
至於置業?對於大部份置業人仕而言,置業相當於被物業绑住,買樓首期及按揭負擔不輕,每月按揭支出有機會比租樓還貴,新樓管理費又高,舊樓還要預留一筆維修費!
假如你是30至40歲,我理解「全部買股票」的高風險做法。
假如你是40至60歲,我建議以下做法:
400萬元港幣,你已經不用承受股票上下波動50％的高風險,只需要買些國債或者基金,便能輕易達到每年10至20％的投資回報。
假設你投資150萬國債,一年只有10％回報,年利潤15萬元!
國債是低風險投資,又何必如上面那位所說,買百幾萬樓,每月收1萬元租金?
而且百幾萬的樓,多不是市區樓,每月收1萬元租金是不太可能的!
簡單說,
400萬分配是,150萬投資國債,50萬買大籃籌股(大概15手匯豐控股)等收息,50萬元買新興市場基金,50萬元投資黃金等市場,剩下100萬元流動資金!
這個組合,國債確保了穩定改入,籃籌股票既安全且有息收,新興市場基金近年表現強勁,起碼仍有數年可觀增長,黃金乃是近年少數跑贏大市升幅的商品投資!
如想免費獲得更適合你實際狀況的意見,可聯絡本人:
電話:63545723(連生)
e-mail,msn:[email protected]

(一) 先用100萬 在新界偏遠地區買一亇细單位自住,退休不愁交通問題.
(二) 再用餘下的300萬在市区旺地,例如美孚, 黃埔花園,德福花園等買一亇两房单位收租..現時租值約1萬元....

大概都可以應付退休生活了, 水平中中地啦.

2010-12-31 10:46:13 補充：
小心廣告

2011-01-02 10:43:22 補充：
如果你唔係退休, 大可以採用金融投資,假如今年30岁, 又冇高血压,心臟病的話.
仲記唔記得雷曼事件? 香港人真善忘.

2011-01-07 10:48:35 補充：
002 講野我水平低,一D都唔明. 希望你明啦.
不過有1点我好似明, 就係最好有多可生蛋的鵝, 冇錯勒, 買樓就係會生蛋, 唔係金蛋都係荷蛋, 日日有得生, 唔買鵝, 買大细, 你自己想清楚啦....

其他答者好多係想做你生意

2011-01-07 10:51:54 補充：
更正 : Sorry , 上面係講003.至岩
002 004 係賣廣告

2011-01-07 10:54:20 補充：
做乜成日問人D錢點黎唧?