地皮雍有權問題

根據基本法第二節: 土地契約

第一百二十二條:

原舊批約地段、鄉村屋地、丁屋地和類似的農村土地，如該土地在一九八四年六月三十日的承租人，或在該日以後批出的丁屋地承租人，其父系為一八九八年在香港的原有鄉村居民，只要該土地的承租人仍為該人或其合法父系繼承人，原定租金維持不變 。

根據你所描述, 是附合上述的條件, 所以, 2047年是應該維持不變的。

http://www.basiclaw.gov.hk/tc/basiclawtext/chapter_5.html#section_2

到2047年,全港80%以上的大小业主的土地使用權都屆滿.上至亿元豪宅,
下至300呎蝸居, 土地一律回歸政府.. 但是土地上蓋物业仍然屬私人擁有.
這亇問題, 現在冇人有答案.

情况同80年代,中英聯合聲明簽署前一樣,都冇人耽心,樓照抄.
总之, 地係政府嘅, 屋喺你嘅, 你估好難搞咩?再加收你地租咪得羅.

放心. 不過农地始终都係农地, 唔多值錢架.

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