請各位幫幫忙,
貸款本金=240萬
利率=5.25%-3%=2.25%
還款期= 30年 = 360期
這情況我知可用函數 PMT(2.25%/12,360, 240萬), 計到每個月要還多少,
但如情況變成
首年利率 = 5.25% - 3.25%= 2%
之後每年的利率 = 5.25% - 3% =2.25%
則應如何計算每月要還銀行的錢(利息連本金)要幾多呢?
如果可以請說明用邊個函數, 點樣計算, 謝謝!!
感激!!
以下情況下, 怎用Excel 計到每月供樓要幾多錢呢?
2010-12-15 4:52 am
回答 (1)
2010-12-16 2:38 am
✔ 最佳答案
1) 先用 pmt() 計出 30年期 首年的每月供款為 $8870.872) 再用 ppmt() 計出 首年的累積還本是 $58989.19
即尚欠本金 $2341010.81
3) 後用 pmt() 計算出 貸款 $2341010.81, 年期29年 的每月供款為
$9164.82
收錄日期: 2021-04-24 23:06:35
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