✔ 最佳答案
舊屋翻新和重新裝潢,有不一樣嗎?
名詞上是有点不一樣而几
這要看舊屋翻新的程度到那裡
有的舊屋翻新是大整修
例如外牆變更外觀,內部隔局全變動,重新隔間,這就與重新裝潢不一樣了
但在一般舊屋翻新與重新裝潢,其實是大同小異的
那費用是一次都要付清嗎?
在工程尚未進行前,是不需 一次都要付清的
通常在整修或裝璜的工程裡,除非是幾萬元的小工程,有的承包商會先與業主訂下合約同時索取3~4成的下料款,於工程完成後再於請領工程餘款
或因與屋主有認識或是介紹人交情關係
,那就有可能會在工程完成後再一併請領全部工程費用的
如於較大的工程,又施工期較長的話,那請款方式又稍有不同了
通常請款方式會分成四次請款
在訂工程約時同時請領第一次款總工程費三成
〔有的承包商在訂合約時會先請領合約金5~10%,於施作人員及材料進塲時再請正式的頭期款合計30%〕
當工程到某程度時〔視合約的進度約定〕再請領第二次進度請款30%
當工程進度已進完成階段,再請領第三次請款30%
於工程完全完工,經由業主視察驗收完成,再於請領工程餘款10%並立下保固書
如此就可完美的完成此工程了
還是有分期付款?
除非是財力雄厚的承包廠商,否則一般承包商是無非承受分期付款的資金壓力,唯有業主自行向銀行以修繕貸款方式貸款來支付此工程費,再依貸款金額分期攤還銀行
也有某些承包廠商與銀行有此項業務往耒,他們亦可幫你與銀行進行此項修繕貸款的動作
以上的答覆希望能解你心中的疑惑並幫得上你