夾錢供樓點寫借據?

其實你唔需要寫借據咁麻煩. 你可以:
(1) 做一份信託契, 訂明各人權益, 由業主做信託人, 咁就可以.
方法: 將層樓分成1000份, 按照每人夾嘅首期 / 每月供款訂明每人佔嘅份數, 訂立信託契, 由做業主果位做信託人, 代其他人揸住其份數權益.
好處: set-up cost 平 (自己做都可以)、每年營運成本 = $0
壞處: 呢個方法要每人每月供款一樣.

(2) 再唔係就用有限公司做業主, 每個有份供及有份出首期嘅人都係股東.
方法: 將層樓用有限公司做業主, 按照每人夾嘅首期訂明每人佔嘅股份數量, 每月供款以股東貸款形式入落公司戶口, keep 住入數紙, 年尾交會計處理.
好處: 每人每月供款可以不同.
壞處: set-up cost $幾千、每年營運成本 $2-3千, 成本較高.




2010-12-08 22:13:18 補充：
trust deed 唔使要註. 一式數份, 每人在每份簽名, 並每人 keep 一份. 更穩陣係叫律師 keep 一份 (不過要收$).

最簡單的寫法，符合法例亦不用交律師辦理，只簽署各方自行保留副本，債權人保留正本便可。但記得不可以寫上利息或者手續費，否則可能犯法及令借據失效：

本人ＸＸＸ（先寫英文全名再用括號括住中文全名。不論中英文名都一定要和身份証上所寫的一樣，下同）身份証號碼ＺＺＺ現立據証明於ＯＯＯＯ年Ｍ月Ｄ日向ＡＡＡ身份証號碼ＢＢＢ借款＄ＣＣＣ。以茲証明。



借貸人簽署：＿＿＿＿＿＿＿＿
（ＸＸＸ）
債權人簽署：＿＿＿＿＿＿＿＿
（ＡＡＡ）
見證人簽署：＿＿＿＿＿＿＿＿
（ＤＤＤ）
　立據日期：＿＿＿＿＿＿＿＿

ＰＳ：爲免立據日起計６年後失去追討權，記得定時再更新借據

如果份 trust 拎去註又會比人search到, 唔註的話有咩後果?