✔ 最佳答案
1. 直接從房委會買的居屋,購買者以資格分綠表及白表,買樓的價錢及限制相同,只是綠表買家要交還公屋,白表買家是入息及資產要合符資格,因為綠表有代價,所以所得名額多,申請者少,買到樓的機會大得多,白表申請人沒有代價,因此申請者眾,機會低
2. 在地產代理放售的二手居屋分兩種,未補地價只能賣給綠表買家的,稱為居屋第二巿場,限制與直接從房委會所買居屋相同,另一種是補了地價的居屋自由巿場,補了地價後與一般私人樓沒有分別,任何人都可以買
3. 居屋未補地價,限制主要為按揭要得房委會批,因此不能再按或加按,不能放租,買賣受限制
2010-12-08 18:34:47 補充:
4. 請問意思是否白表向房署買時,房署係以冇計埋地價錢賣給申請人???
所有從房委會買的居屋,不論其為綠表或白表,都是未補地價的
5. 咁如白表業主再轉手,是否必須補地價?
居屋業主要賣樓,一是賣給綠表人士,一是補地價賣給一般買家
6. 如買家再申請白表向白表業主買樓,咁是否可以令業主不用補地價賣樓?請不用提綠表THX
只有房委會提供白表居屋,二手居屋不存在白表買家,要買居屋只有兩種方法,綠表買或補地價買,要補地價不如買私人樓,非綠表人士無謂買居屋