有關物業印花稅之查詢???20點!!!!!!!!!!!!!!

Cap. 117<印花稅條例> SECT 26係話只要有買賣紀錄 (包括臨約)登記, 就要俾印花稅. 但實際上, 律師只會在簽妥s&p (必買必賣)先會將合約登記, 而好少會將臨約登記. 因為簽臨約後雙方都有權取消交易, 而所負責任亦只限殺訂 / 賠雙及經紀佣. 為免出現以上情況 (買方先俾印花稅, 取消交易後申請退稅) 律師只會在簽妥s&p先會將合約登記.如果在臨約階段雙方同時協議取消交易, 其責任只限於各自付經紀佣 (死契除外).

答1：對，按照法例，包括臨時合約在內的物業交易，都需要付印花稅。
答2：根據本港地產公司的行規，都是由買方繳付印花稅，但亦可由買賣雙方自行擬定；倘若是取消交易，而是賣方殺訂的話，則由賣方給付印花稅。
答3：一般而言都是由買方支付，你可以咨詢一下有地產買賣經驗之法律人士。