99年度最新的首購房貸問題

板大您好 ~針對你問題以下給予正確資訊與辦理方向建議※青年成家安心方案、新婚首購方案（我跟先生結婚剛滿2年，育有一子一女）這是相同專案已於今年10月份截止申請關鍵是就算明年再從新推出(依情況機率很低)也非申請即有請勿理想化※家中還有個重大傷病的姊姊，若以他的名義下去申辦房貸（因病無法工作）無任何政策性房貸對有重大傷殘補助資格人士有優惠僅有一般補助詳洽社會局※這三種哪種的利率比較低，或者是優惠比較多？各需要什麼條件下才可申辦？正確資訊是這3種不是截止就是未補助貸款方面優惠

※目前三家人共住，房子是公公的名字！想換大點的房子！賣舊屋換屋，因小換大所以須在貸款！大概就需要200萬~你起因是在賣舊屋換新屋尚需資金200萬主軸非放在要優惠而是掌握『資金來源與貸款上規劃策略』房貸利率高低依借款人財力條件而定你問多少家銀行都是一樣檯面上告牌利率非人人可取得要看條件的◎以下給予初步辦理方向概念建議舊屋有要售出打算但勢必要入住新屋舊屋才能移轉售出(除非與買家有默契)利用舊屋辦理抵押貸款取得購新屋頭款資金再辦理購屋貸款而這牽扯到負債比例、銀行規範限制、綁約期問題以公公名義辦理原屋貸款以媳婦做保(推估公公應無工作且年紀以接近銀行限制年齡所以加媳婦做保申貸)取得頭款資 金再以 先生名義申請購屋貸款間接排除負債比失衡狀況並注意申請原屋貸款時爭取未綁約房貸以免短期內售屋產生違約金暫時性2筆房貸或許月繳較吃僅但等舊屋順利售出清償貸款同時即可回復正常其次為分析先生與你和公公3人財力結構.債信紀錄是否符合貸款資格做規劃以上希望對你整體構思有辦理概念上幫助若有房貸疑難問題歡迎來信本事務所討論

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用重大傷.....
這位板大那她的還款來源ㄋ?
房貸是要有還款能力來借才好過件.
基本上無還款來源,低收入,身心障礙都不好辦.

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