有關租客欠租問題

基本上按金係唔能夠用以抵銷租金嘅。根據業主與租客(綜合)條例，香港法例第7章，如果租客欠租，業主有權向土地審裁處申請收樓令，但必須向法庭提供有效及已打厘印的租約及填寫指定表格，經宣誓及繳費後，向租客發出申請收樓通知。 租客收到通知後，可選擇不回覆，或於14天內回覆反對收樓申請，但必須陳述理由，例如業主從來沒有向租客發出正式收據等，如果你選擇不回覆，14天後業主可直接向法庭申請勝訴及收樓令，及以後的其他收樓程序，及聘請執達主任執行法庭收樓令，大約整個過程需時6個星期。 如果租客選擇於14天內回覆反對收樓申請，法庭會盡快排期聆訊，假設租客判敗訴，業主可以申請收樓判令，其他往後程序，跟前述一樣，整個過程大約需時8至10個星期。

租客一旦拖欠租金, 如果想追討欠租，可於審裁處／法庭作出申索