我父親去年買乙塊山地乙種保留建地，約60幾坪，經找設計師初估約可興建50坪二層樓透天屋，以下幾個文題想請諸位大大達人惠賜卓見，以結困擾，並早日完成，已圓老人家夢想。
1、此筆建地位於屏東鄉下，請問如何辦土建融資，需要哪些條件。
2、我是職業軍人月薪約6萬七千餘元，但手上還有幾筆貸款，有房貸〈約33萬剩2年，公寓式27坪位於屏東市火車站後〉及信貸〈約35萬剩3年〉，不知是否可再貸多少錢？可否介紹利率較底之銀行及信譽良好營造商？
3、補充此建地是登記我父親名下，是否要變更為我才可辦理土建融資。
山地乙種保留建地自地自建
2010-11-15 7:40 pm
回答 (1)
2010-11-15 11:14 pm
✔ 最佳答案
小親親 ~ 您好【針對你問題以下給予回答與辦理方向建議】首先你所謂的『保留建地』又座落屏東鄉下推估屬『原住民保留地』其使用分區是可建築但遺憾此土地無法貸款目前可承做土地貸款銀行均不承作原住民保留地更不用談『土建融資』所以您此次資金來源建議「往名下房產申請轉增貸著手」但請注意以屏東市後車站公勇路.建華一二三街附近公寓型物件每坪銀貸價最高5萬以你職軍條件配合約可到75成所以27坪 物件目前剩33萬推估頂多70萬增貸空間且你尚有無擔信貸多少影響負債比而縮減可貸成數這一次想圓夢建議做好資金規劃先以房屋做轉增貸取得第一期資金等屏東土地建築完成取得使用執照再辦理房屋貸款原保地單以土地無法貸款但有合法建物就會有銀行會承做以上希望對你辦理方向概念有幫助若有房貸疑難問題歡迎來信本事務所討論
參考: 代書事務所
2015-12-28 4:00 pm
現在政府打房 讓房價跌
所以現在銀行房貸非常難貸更別說二胎
網路上一推代書借款 代書代辦二胎 的廣告
不是沒店面 就是代辦費貴 利息高 這我哪敢借阿
不過好在 有網友推薦 桃園 永全當鋪 有在幫人代辦介紹
永全當鋪在網路上 風評非常好而且又是政府立案合法當鋪
我也親自跑了一趟 店長讓我感覺非常 親切 熱心
讓辦房貸二胎這件事非常的順利
所以我非常推薦 桃園永全當鋪 03-3020088 (永安路與慈文路口)
有需要可以去談看看 滿意再借
所以現在銀行房貸非常難貸更別說二胎
網路上一推代書借款 代書代辦二胎 的廣告
不是沒店面 就是代辦費貴 利息高 這我哪敢借阿
不過好在 有網友推薦 桃園 永全當鋪 有在幫人代辦介紹
永全當鋪在網路上 風評非常好而且又是政府立案合法當鋪
我也親自跑了一趟 店長讓我感覺非常 親切 熱心
讓辦房貸二胎這件事非常的順利
所以我非常推薦 桃園永全當鋪 03-3020088 (永安路與慈文路口)
有需要可以去談看看 滿意再借
收錄日期: 2021-05-04 06:33:18
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20101115000015KK02329