有關長命契問題(20分)急

2010-11-08 11:46 am
我同我個朋友(下稱A)以長命契方式擁有一間居屋

我上個月在家收到財務公司電話叫我還錢
話個單位用左黎借錢
但我從來無簽過任何野
我確定A真係用間屋借左錢
而借既係一間大既財務公司
而A已經消失左好耐

1). 請問長命契可以單方面借錢的嗎?

我唔想整花自己個財務紀錄
但假如我幫佢還我估佢只會再借

2). 我應該點做?
更新1:

Joe, 謝謝你的解答 我有少少補充 1) 你講得岩, 雖然未離婚但同朋友/陌生人無咩分別啦 2) 我剛剛確認左真係"有居屋未補地價都可以借錢", 我間屋未補地價的, 咁係唔係只係財務公司見到佢有屋照借, 但同間屋無關? 就算我唔還都唔會影響我財務紀錄? 我儲緊錢將來買樓, 好怕第時有影響... 謝謝你

回答 (2)

2010-11-08 8:59 pm
✔ 最佳答案
你對事情的介紹不盡不實,居屋是不容許與朋友一起買的,世上不會有與朋友一起買的長命契居屋,除非補了地價,但補了地價的居屋就是私人樓,其次,居屋是不能作為財務公司借錢的扺押,因為居屋部份業權在房委會手上,但任何按揭或借貸而涉及居屋,必需得到房委會的批準,因此居屋作為抵押的說法也站不住腳
你果你與配偶(或家人)所擁有的真是居屋,正確的說法應該是,其中一方的業主向財務公司借錢而無力還,財務公司上門追債,他們可以申請債仔破產

2010-11-08 17:17:12 補充:
在未得房委會批準的情況下把居屋作抵押,財務公司及借款的業主都犯法,是刑事罪行,巿面宣稱居屋二按的財仔,其實是借錢給居屋業主的私人貸款,利息比按揭高很多
事件正確的描述應該是,你的配偶在財仔借了私人貸款,財仔追上門,事件現時與你無關,不過財仔如果申請你的配偶破產,對你間居屋的業權有影響
2016-04-09 4:41 am
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收錄日期: 2021-04-19 23:32:53
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