如何貸款嗎？！我房貸約500萬，卡貸約80萬，月收入約550

應該要問你自己每個月可以存多少~~~

薪資如何運用~~

為什麼會有卡債80萬

不過月收入有55k的話

應該還債不是壓力吧~~~

就是差在你每月其他支出囉

版主您好 : 本人目前在銀行房貸部任職多年,全省免費服務沒有距離.希望有機會能為你服務.謝謝.以下資料不妨給你做個參考以下專案可承作區域範圍 : (全省免費估價) 【可來電評估試算房屋價值僅需正確門牌地址】【可免查配偶聯徵】★~房貸整合代償(轉增貸)專案~ :(可搭二年寬限)一. 對 象 : 不管是軍/警 / 公 / 教 / 醫 / 護 / 2000大員工300大外商或一般上班族或自營商………等,均可辦理二. 區域範圍 : 全省區域
三. 代償種類 : 可代償名下現金卡.信用卡.信用貸款.房屋貸款.二胎.車 貸…等
四. 貸款成數 : 最高九成.
五. 收入証明 : 如薪資轉帳.勞保卡.所得清單.扣繳憑單.往來存摺..等,以上的資料均能作為收入証明.
六.優 勢 : 整合後輕鬆還款,降低每月月付金額,將可省下更多的利息支出 (負債包成一筆房貸輕鬆繳)七.貸款年限 : 最長至25年(可搭二年寬限)

安安
請問大大房貸月繳多少
卡貸月繳多少
要算出收支比才能算出大大的額度喔
為了節省你的保貴時間 歡迎使用 詳談會比較快喔 鼎旺代書 陳先生

你好:
關於你目前之問題來說

因金管會有規定無擔保負債餘額總計不得超過薪資之22倍限制本行目前月薪計算方式可以扣憑除13個月計算月薪也可以近6個月薪資加計將金除12個月計算月薪因房貸為有擔保之貸款故不計算在22倍範圍內目前銀行除會看22倍規範外另外還會計算收支比收支比計算方式每月之付銀行貸款金額/月薪=收支比一般銀行收支比大多認定至60%本行認定房貸多為家人公同繳款所以加計房貸可以計算至80%所以建議你辦理前先詢問在家銀行之規範

另外依你目前卡債高達80萬之狀況來說

要再向銀行申貸現金可說無空間

但如要進行整合負債降低利率與月付金額來說還是有機會

但有卡債再尋找銀行辦理整合時要多注意銀行之審核方式與代償方式

目前銀行審核之評分機制分為2種主為電腦評分與人工審件銀行審核之評分機制電腦評分
銀行主會依你目前之金融往來紀錄為主
其中有無信用卡使用中最為重要
因銀行可由你信用卡使用之繳款狀況來得知你目前之信用程度
如無信用卡使用中或是信用卡動用額度超過8成
皆很容易導致評分不足被婉拒
如名下信用狀況符合要求電腦會決定可申貸之額度與利率
一但審核完後在利率與額度上較難為修改人工審件
銀行會看你目前任職之公司規模任職年資
還有本身名下之負債狀況與收入狀況來作主衡量
另外如無信用卡使用中但名下有房貸車貸或是購物之分期款
在人工審件之銀行來說並不會被列入信用空白
也不會有評分不足導致婉拒之之情況發生
如為整合負債也會依名下之債務繳息狀況來衡量再審件空間會較大
在雙卡風暴後多數銀行已不承做貸償卡債
但仍有少數銀行仍有貸償卡債之業務
所以在貸償方式才會有所謂之直接代償與間接代償間接代償
便是給於你22倍限制剩餘之空間金額在請客戶自行前往繳款
也因給於現金無法直接代償所以很容易超過銀行之收之比規定
收支比計算方式
每月之付銀行貸款金額/月薪=收支比
一般銀行收支比大多認定至60%
直接代償
便是將代償金額匯給你原債務之銀行
所以代償空間較大也因直接代償之原因
所以較不會超過收支比60%之規定
另外還需注意之重點為近期聯徵次數銀行不論再承做任何產品時都會先查詢借戶之信用狀況此動作銀行稱為聯徵查詢如近期(3個月)內聯徵次數查詢過多也會對你信用造成瑕疵所以建議你找尋銀行時先詢問清楚在做決定本行目前仍有承做代償案件整合名下負債採一段式利率 ，定儲不變 就一率到底案件可保密無需照會家人～若還是有任何貸款疑問歡迎加入我知識圈或使用知識+寄信功能一同討論～

銀行不能申貸，卻又急需資金運用怎麼辦？

很多申貸人因為信用空白、聯徵多查、近期增貸、遲繳、強停、法扣、協商……等原因，導致無法在銀行申貸資金，借錢莊利息太高、找當舖又沒抵押品、跟親友調頭寸又得看人臉色……

現在只要工作有薪轉、勞保，各行各業皆可申貸民間代書低利信貸，不看銀行信用、不看負債比，只要月收支算得過，額度無上限；手續簡便、撥款迅速，每月本利攤還，無月付壓力（絕非錢莊、當鋪管道，乃合法經營代書事務所）。

申辦民間代書低利信貸所需資料如下：

一、雙證件、工作單位識別證（或名片）
二、戶籍謄本（共同生活戶）
三、勞保異動明細
四、近三個月薪資單
五、薪轉封面加明細半年

已經貸過民間信貸的申貸人，可協助轉增貸，拉高額度。

若您需要協助的話，或想瞭解貸款相關事宜，歡迎利用知識+信件功能來信討論。

祝各位申貸人事事順心。

may 您好；

Q.我房貸約500萬，卡貸約80萬，月收入約55000元，這樣還能貸款嗎！

A：版主提出的問題內容過於簡陋、回答者很難有一確定的答覆...有些疑問希望版主補充說明...

*月收入5.5萬：可否提供薪資轉帳財力證明與勞保卡？以及您從事之工作目前年資多久？為何職務(業務還是內勤性質)？

*卡貸約80萬：是否有最近一年內所申請並核准的項目？80萬內是否包括信用卡循環欠款？信用卡有無刷爆或預借現金等情況？有無正常繳款？

*房貸約500萬：房貸幾時申請？目前已經繳多久的房貸本金、還是只繳息的寬限期？房屋座落位置、坪數、與型式(一般大樓公寓還是透天厝型式)？


以上疑慮再尚未釐清前、我認為本題無法有人能夠肯定的回答是否有機會再貸；建議版主應該詳細去辨識『回答者的內容是否千篇一律未經過思考、或充其量只是廣告貼文而已』...



遇疑問可透過知識+的寫信功能來信詢問歡迎參考我對網友的回答集與個案實例曾任美商花旗銀行風險管理部的Jerry

發問版主～您好。.:*☆如何貸款嗎？！我房貸約500萬，卡貸約80萬，月收入約550☆*:・'。小妹＊＊momo＊＊提供點看法及建議做法說實話~~別介意以你的薪資收入來計算你每月支出負債的金額,已超過你每月的薪資了,已沒有再貸出任何現金的空間了房貸500萬,每月需繳款約2.5萬,卡貸80萬,每月需繳款約4萬,每月支出負債金額已高達6.5萬了先減輕你每月支出負債的金額吧!!!若需以信貸方式來整合你名下的負債,除非你工作年資長且任職於優質企業,才能達到你的需求小妹建議你,可先評估房屋是否還有殘值,利用房貸方式來減輕你每月支出切記,聯徵次數相當重要,某些銀行只要聯徵超過3查就不符合銀行進件的標準囉,請寶貴自己的聯徵查詢.小妹建議你,申辦前請先停~看~聽~,多多諮詢專業貸款經理人的意見,一通電話讓你更了解自身的負面表列及需改善的現況,一切諮詢都是免費!!有些客戶明明收支比與負債比都算的過,為什麼還是不能辦理呢?因貸款並不是1+1=2那麼簡單也沒有知識+的回答那麼容易，否則也不會這麼多人上來發問了對於不懂的事~~就交給專業,為你量身規畫適合你的方案,讓你不必因為過多的負面表列,而增加與銀行往來的困擾~~若有疑問～歡迎補充說明或來信詢問，小妹會很樂意為你解答的→《信 用 貸 款、整 合 負 債 應 備 資 料 注 意 事 項 可 參 考》←不清楚之處可繼續補充發問或者利用知識+信件功能＊＊momo＊＊會繼續為你回答

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1.請問你有薪轉勞保嗎?
2請問你的職業?
如有任何問題都歡迎你到我的部落格留言
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更期待你能直接跟我聯絡
希望你能早日解決你的問題

您好，
您回答的太過簡略，可以不可以沒有辦法判定

就你的收入計算，名下無擔保的債務是沒有超過22倍，要辦理還是有機會，但是房貸的話會占收支比，所以…要再詳細的了解這樣才能針對你個人的「條件」詳細的分析喔

若房子有空間可以用房子增貸將名下的債務全部整合到房子貸款裡(用房子辦利率低你的還款也輕鬆)

在這個通貨澎脹的環境裡，房貸利率會越來越高，不會越來越低，現在趕快辦理對你是有好處的

所以，你要辦理
1、自身的條件要再詳細的說明
2、若可以最直接的方式就是資料準備完整齊全直接規劃

以上供您參考
王小姐