出租吾做厘印

其實,土地審裁處規定,沒打釐印的租約,是不能呈堂 ,但現時有補打的機制,須繳原印花稅最高10倍作罰款。 ... 而現時不少代理,也會主動表示替業主及租客往打釐印。 ... 甚至承諾可酌量減租,是因為擔心租約打釐印,令稅局知道其有出租 物業,不能不將租金報稅

打厘印其實是對雙方都有保障的做法 , 是出租單位的證明文件 , 如果遇上租務糾紛 , 都會參考租約中的協定為基礎 , 當然 , 未經打厘印的租約不會被法律承應 , 有權利必有義務 , 政府作為中間人保障大家 , 收費也是應該的 .
租約通常是一式兩份 , 每份租約在租期內只需去打一次厘印 , 費用以年租比例計算 , 一般只是幾百元 , 由租客和業主公平承擔 , 打厘印後業主還要主動填寫 CR109寄往差餉物業估價署 , 將來才能就有關租約追討欠租 , 當然 , 如果兩樣都沒有做而又出事了想追討 , 還是可以補辦的 , 只是兩樣都要罪錢囉 . 唔打厘印 , 沒事就沒事 , 有事就大件事 , 不過通常都是業主大件事 d , 因為通常多是業主追租客 , 多於租客追業主 .
還有一點要留意的 , 不是所有租約都可以打厘印 , 有些是非法出租的 ( 未補地價居屋 , 租用中的政府公屋 , 沒有擁有權或二三房東的 , 某部份村屋等等 ) 這些都不方便打厘印 , 而且出事了要追討 , 分分鐘比政府告翻轉頭

同埋如果你沒有厘印,壞租客可以不交租.不走 ,

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There is no document, tenancy agreement, binding each party. The tenancy agreement should be stamped for it to become a legal document. If no tenancy agreement be made, any misunderstanding or interpretations could not easily be solved as the terms of the tenancy are purely by verbal promise, no evidence in writing.