桃園縣龍潭鄉有承做房貸的銀行？
2010-10-30 5:49 am
打聽好多家銀行幾乎都沒有在做龍潭房貸或是成數超低,我的房子位於龍潭鄉九龍村804醫院這帶...可不可以有承做那邊房子的銀行給我建議,我是軍人希望利率不要太高
回答 (6)
2010-10-30 8:50 pm
✔ 最佳答案
陽光媽咪 ~ 您好針對你問題以下給予辦理方向建議斟酌參考【就地區性房貸成數平均值分析】以龍潭地區先假設屬10-15年屋齡物件房屋貸款依承辦經驗位『中正路.中豐路.交流道.88快速道路口物件』可到7-8成但若屬樓店物件會限制其65成以內九龍村沒記錯範圍應是往員樹林一帶軍醫院周邊皆是高屋齡物件實話說因流通性過低能承做銀行對可貸成數皆屬非常保守且周邊生活機能完整但還是多數銀行不與承做或只做新建案一般物件要爭取到合理成數有機會除物件基本價值(非屬巷弄內或周邊嫌惡設施物件)關鍵是要對「資金用途做調整說明與銀行選擇正確」當然貸款人負債比例要趨於穩定【就利率高低分析】屬職業軍人可想而知你會先找優勢銀行如郵局、台銀、土銀等這些銀行會給與低率但成數一樣給你非常低有其利就會有其弊建議將主軸放在核貸爭取成數上畢竟職業軍人除特定銀行並非有其穩定優勢房貸利率若非完全無財力證明提供或物件有其地理抗性問題差異不會太大建議可補充實際情況如屬購屋貸款還是一般抵押貸款與負債比例做分析房貸相關疑難問題歡迎來信本事務所諮詢
參考: 代書事務所
2016-03-08 5:41 pm
這位網友你好
我本身也有遇過這問題
急需用錢 找銀行真的太慢了
我知道 中壢仁寶當舖 有在幫人代辦二胎
估價速度快 放款速度快 息低保密
你可以去詢問看看
我之前有在那裡借過 服務態度好 辦事效率好
真的是短期週轉的好幫手
放心啦!仁寶當舖是政府立案合法當舖
網路上的風評也非常好
在 中壢YKK對面 03-4520077
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2010-11-01 7:42 am
版主你好: (以下資料不妨給你做個參考,希望有機會能為你服務,全省免費估價,如有任何問題,歡迎到我的部落格留言.盡可多加利用知識+寄信提出討論,我會儘速與您聯絡.謝謝)…………本人銀行工作服務年資超過8年...祝您貸款順順利……………
★~輕鬆(買.轉)專案 ~:(可搭二年寬限)一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者二.利 率 : (最低i+0.66%=1.8%一段式利率) (目前i=1.14%) 三.優 勢 : 沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高)四.貸款成數: 最高可至九成五.貸款年限 : 最長至25年(可搭二年寬限)
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參考: 本人為銀行行員.全省免費服務可當地對保.如有任何問題歡迎利用知識+來信討論或至我的部落格留言.我會儘速與你聯絡.謝謝.
2010-10-31 5:25 pm
有很多不為人知的專業技巧都是藉由時間以及處理案件經驗所慢慢累積的，這
方面的經驗往往不是文字所能敘述的，可惜發問者往往只選擇願意聽好聽的話
而忽略專業的建議以及注意事項；每家銀行的規章都不相同，錯誤的選擇只會
讓你的貸款案件無法順利核准徒增一些銀行不良內部資訊。
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾只會找信任的銀行或
利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點【相信專業】
[email protected]
http://www.wretch.cc/blog/allen0985/31621111
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2010-10-30 8:52 am
目前那邊的房子可以貸到房價8成吧!!
如果還要再高可能要用信貸補~~
可以免費幫你估價!!
你可以參考看看~~~
可點我小頭和我聯絡!!
比較可貸金額利率之後再決定是否申貸!!
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參考: 銀行消費金融主管8年經驗~~http://web.systemlead.com/富鼎/index.aspx
2010-10-30 6:32 am
陽光媽咪 您好；
確實、桃園縣龍潭鄉的房屋在各銀行的承貸分區上屬於B(限作區)、C區(不予承貸區)；
鑑價金額普遍不高之外，貸放的成數較一般水準低；甚至於有些民營銀行都不予願意接受房貸申請...
嘗試找尋其他家公營銀行詢問...
Jerry
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收錄日期: 2021-04-24 10:34:29
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20101029000010KK06564