現在銀行信貸是怎樣??

有在玩股票的本子也可以一併列印,列印當證明用,勞保在公會的話,跟公司要在職證明,如果你本身有存款超過十萬以上的本子,

薪資方面有留薪單嗎?沒有的話請公司開給你.

還有信用卡可以正常使用嗎?你之前只是有信用卡循環,應該沒有被停卡吧.

那如果你信用卡都正常(最好是當期繳清者評分會高一點),你可以送信用卡那間貸看看,或是你比較有常往來的銀行.

貸款用途你就說你要投資理財用,房子要說是自己的或是父母的,不可以說用租的.

準備 型照 身分證 車主本人 就可以了

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有任何問題 都可以打電話諮詢商量

會給客戶最大的方便

這需要看妳存摺進出金額是否能比你扣憑高..如

果連銀行存摺都沒有..不是說要求8%..連送件都

送不了...就別讓費時間啦...且房仲工作除非內

勤.且為知名房仲業..否則要申貸成功不容易喔...

大大您好!

銀行申貸的確是會要客戶的年收入+職業資料沒有錯
但對收入的認知並不會如此死板
除了基本的扣繳憑單或薪資條外
銀行也接受客戶的存摺金額(當然 短期內大量轉入不承認)

以我家銀行來說好了
很多客人跟您一樣，公司為了節稅，帳面年收入不高
此時便可以存摺內的固定進帳金額來說明收入來源
這種情況在像業務工作這種不固定薪來說最多

不過要跟大大提醒
有的銀行對於業務的獎金收入僅有80%的承認
因為收入不穩定，故不能全額認列

大大的房仲公司是那間呢
若有在金控公司認列的500大企業內
客層的等級會再上升
利率也能拿到不錯的數字喔

有需要可以mail找我 我本身也是信貸專員
可以免費幫你做評估喔!
謝謝

Joey ^^
你好,以我從事多年金融服務業的經驗回覆你所提的的問題,並提供給你一些建議........

雖然我自己本身是代辦公司的負責人,但是,我可以很誠實的告訴你我案件操作多年的經驗,以目前各家銀行對各類貸款都呈現緊縮的狀況,你的案件操作是會有困難度存在的,主要的關鍵就在於你自己也清楚明白的,你的年度薪資所得是屬於過低的狀況,甚至是過低到連銀行送件的門檻都無法達到!

再者,房屋仲介業務的工作職業性質本就是部分銀行會認列為高風險不穩定族群,以你這樣的狀況若以一般銀行行員送件的流程與方式,過件的機率都是偏低!

所以建議必須要先做好完整的規劃,將預期會遇到的問題要先做解套,否則貿然送件即等於是退件!或許你去詢問大多數的代辦業者或者是銀行行員,我想大多數的人都一定會跟你說沒問題!但真的沒問題嗎?建議你還是多聽多思考!

當然,有些問題並不是沒有解套的方式,而最重要的是要經過規劃之後再透過技術性的方式來操作,這樣才可能提高過件的機率,如果抱著亂槍打鳥的心態,被退件的機率會相當高,希望你能了解我所說的,如果還不了解,你可以點進我的資料,會有更詳細的分析^^

祝 順心

JoEY 您好~

自金融風暴過後銀行審核的條件變得更加嚴格~

基本上就算你本身是用信用貸款的話~利息也是會超過8% 的~

你想要8%以下的利息~除非你本身是在百大公司 或是優質企業 ~

你本身是房仲業者~以利息來說就會在10%左右了~
銀行的認定來說你的工作性質就是業務 ~銀行考量風險大小時會把利息拉高~因為業務是不穩定的工作及薪水不穩定的~

車貸及信貸的差別來說~就是在你的分期數~

中古車車貸分期數在36~48期~利息大約都是在15%左右 ~因為這樣才有退傭可以拿~

中古車利息一般來說都會以單利算給你看讓你覺得利息低~實際上都是複利的~

以信貸來說期數可以在60~84期~以你的條件的話大約會在10%左右 ~

就是因為報稅問題~所以你自己沒有辦法可以申辦信用貸款~因為最低扣繳憑單就需要30萬以上~

你自己說的沒錯~銀行當然有他的最低標準~這就是規定~就像你本身只報19萬相對的公司就是在逃稅~

每個人都以為自己的信用狀況很好~但是這就是銀行最低的門檻~所以你本身要申辦的話是必須要用點技巧性的包裝美化 及用點特殊的關係管道 方可讓你順利的申辦出來的~

若有更多銀行貸款問題，歡迎使用知識＋寫信功能或是補充或是MSN與我討論！ 每家銀行所審核的標準都有所不同~所以不同的條件就必須要送不同的銀行!!
很多貸款的專業知識及細節部分 是不為人知的~因為你沒有辦法知道銀行內部的審核標準!!
並非在知識+的文字就可以看到學到的!!因為如果學的到的話根本就不會有貸辦出現!!
很多東西都是需要經驗的累積和時間的磨練 !!!每各工作都有專業性的領域!!!
環環相扣的狀況下~必須一一做解套的動作!!才可以順利的成功貸款!
歡迎你可以先與我詳談看看~了解整體狀況後再決定是否辦理及送適合的銀行!!這樣才不會浪費你寶貴的聯徵次數!! 一通電話多多詢問 ~也可讓你詳細了解~~不要浪費寶貴的聯徵次數~~~貸款就像扣環一樣~~一個環節扣者一個環節的~~有一個環節出錯了就會斷掉~~就像貸款一樣如果送錯銀行你收到的結果就是評分不足 ~~ 貸款不是在知識家發問看看就能貸得出來了~~因為是有許多技巧及經驗的累積 的~~再來銀行常常審核的規範一直在變~~一般人是不知道的~~ 切記~~先跟你收費或是叫你辦門號的都是騙人的~~~~小心不要上當受騙了~~~近來有許多不肖代辦~~利用低價收費先吸引客人~~在銀行核准後與客人聯絡說銀行需要包紅包或是一些其他費用才有辦法撥款~~始的手續費原本從3000-5000變成費用的20%以上~請務必小心不要上當受騙了~~

名片貸就是銀行的行銷手法，當然先把客戶吸引進來能不能辦就是其次了，多數銀行不承辦信用空白及年收入未達30萬的客戶，你屬房仲的工作，在銀行也算高風險行業，高風險族群多數要年資滿兩年，收入絛件有的要一般的工作還來的高才有承辦，一般都是看三十萬，且業務性質收入會被銀行打七折，本人建議能貸少一點就貸少一點，不要錢在股市捨不得賣，不然就不要買最好，一但發生狀況兩頭燒是你無法預料的，自備款提供兩成以上才買車，貸款是要付利息並不是不用，如果你有精算，利息是大於你股市所賺得錢，如果只為了先享受後付款，那我也不方便說什麼，以上提供你參考!










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