舊屋改建防水與耐震問題?

有設計圖嗎?寄來給我看看~

以上版大大家都說的很好
您問的也都正確
但是也少有人做您提出的方式
有能力的施做單位這問題都能克服
建議還是慎選找一家有能力的營造現場規劃
營造***

可用最新防水材料[PVC屋頂防水卷]來解決新舊增建漏水問題!

您是否有經驗!屋頂漏水請人施工,塗抹PU沒幾年依然漏水 ! 傳統解決工法: 1.漏水打針(發泡劑)：暫時性止水,發泡劑收縮後很快又漏水!
2.傳統塗塗抹抹式屋頂防水：

油性塗料(PU)---便宜!施工快!但不耐紫外線侵蝕,易破損,,2~3年就開始漏水 水性塗料(防水膠)--便宜!施工快!不耐泡水!易水解失效,需年年修補
3. 搭鐵屋：費用高,容易被檢舉違建拆除,怕颱風吹翻傷及人車
超人氣熱門屋頂防水新工法！革命性防水材料！20年防水壽命！

耐紫外線侵蝕！耐酸鹼！耐長期泡水！維修容易(５分鐘)！免保養！最經濟環保施工法！

[免打除!] [PVC屋頂防水卷] 革命性新產品！舊防水層/地磚/隔熱磚....通通免打除! ＊工法比較 :　 傳統施工法：

打除(隔熱磚/地磚)---噪音/灰塵。(費用支出) 廢料搬運---吊車或人力搬運(室內灰塵滿天飛)。(費用支出) 廢料車清運處理---廢料無法亂丟棄，須送廢料場處理。(費用支出) 地面灌漿整平---動用灌漿車或吊車，完全乾燥約5~8天。(費用支出) 塗抹防水層---(油性PU)地面要求絕對乾燥需測溼度，很受天候影響品質。(費用支出) 防水層完成養生期---很受天候影響品質。 革命新工法：

PVC屋頂防水卷直接鋪設----(唯一費用) 免養生期---完工後可立即放水浸泡，不受天候影響，潮濕場地依然可施工。
傳統塗抹方式屋頂防水施工,過程複雜！防水壽命又不長！又容易在施工過程中後天候影響防水品質,雜項費用支出多....................

只有[防水材]才有防水作用，其餘雜項是多花錢支出！

革命性防水產品[PVC屋頂防水卷]可大大簡化施工流程，防水壽命長！又可高度抗裂！ 在台灣地震頻傳，建築品質水準不一，連未交屋的新建築都有漏水問題，此材料更適合老舊粉化屋頂防水。

學校／軍事院校／公司行號／居家屋頂防水 ...................相繼採用中！

在美國PVC屋頂防水卷以佔40%市場，優異的防水效能是世界所公認。 [PVC屋頂防水卷] 適用 : 隧道,水池,空中花園,地下室,屋頂,橋樑,鐵皮屋漏水 ................
目前已有許多老舊屋頂使用後一次解決漏水問題！新建築更適合使用！

新舊建物二次建物銜接處易龜裂脫離
建議可使用延展性較佳的防水材料
可抗拉扯而發生脫離龜裂滲水
可參考以下相關資訊
http://tw.myblog.yahoo.com/stone-liao/article?mid=307&prev=363&next=192&l=f&fid=33

外牆建材具隔熱防水抗污可參考
http://tw.myblog.yahoo.com/stone-liao/article?mid=663&prev=672&next=487&l=f&fid=38

其實防水效果與壽命跟隔熱是分不開,但很多隔熱塗料使用厚度不夠,實在無法有效擋住白天太陽6_7小時的曝曬.
屋頂樓層是活動空間,若塗料層厚度不夠很容易因徒步剝落,進而慢慢全面損害到防水層.
所有塗料再好的成分均以樹酯為黏著橋架,但是樹酯的壽命若以損壞相對所混合的隔熱粉沫也就剝落了.相對防水層也就損壞.
採用好的隔熱層不只使用在屋頂樓版,牆壁的應用也很有效果,尤其是有很嚴重璧癌時效果也不錯,因為阻隔了濕氣被吸入牆內,當然如是外牆滲水問題須先解決喔.
如果是僅作隔熱的需求,不一定做在建築物外面,將隔熱材作在室內屋頂或內牆上,那效果一樣的,
一般消費者也少使用到真的好的隔熱材,本人對隔熱與防水施工程序研究多年,取得智慧財產局發明專利20年證書外,並經成功大學建築研究所林憲德教授肯定隔熱效果,歡迎指教,黃威智 0934258058

新舊交界處，沒處理好就容易漏水。對抗震性能有影響。九二一震倒的房子，許多都是老背少。建議找建築師及營造廠來評估。
這種事不是問問老師傅就能解決的。