所住的大樓因地下停車場道路設計不當 道路設計成平面 導致許多騎機車住戶滑倒受傷 本人上個月騎機車翻車 全身受傷嚴重 住院一個多月 跟主委反應 主委置之不裡
後來才曉得 許多住戶摔過車 受過傷 也不少送醫治療 但是大樓委員會怕房子賣不出去 一直不設警告標誌 本人剛住進大樓遷入戶口才四個月 而本人受傷最嚴重
請問 大樓未改善 也未社警告標誌 未來可能有更多駕駛人受害 本人可索賠嗎
之前有個小女生因為大樓電梯停駛 而未設警告標示 導致遊玩時候摔到電梯下 憤而告上法院 法院判大樓要賠償 本人例子可索賠嗎
一直沒有設立警告標示 使無辜不知情的住戶連續受傷 是否有業務過失之罪
因大樓停車場設計不當 未設警告標示 導致住戶傷害 可索賠嗎
2010-10-17 8:40 am
回答 (8)
2010-10-17 3:47 pm
✔ 最佳答案
對於版主您受傷一事先略表我慰問之意，其次分享個人的看法：1. 目前大部分的社區都會設計將地下室讓機車停放使用，一般的汽機車車道會採用鋪柏油或貼防滑磚，若只是單純的水泥鋪面，真的就算是設計上的失當或是有偷工減料的之嫌，這些不是管理委員會的過失但是有向建商爭取改善的職責，或者是在買屋的時候就列為考慮的因素之一。2. 先要釐清您騎機車翻車的主要原因為何？應該是與道路設計成平面(難不成是高架或是凹凸面)無關，而是路面排水性不佳、路面磨擦係數不夠、有油漬味清除、動線設計不當汽機車爭道、燈號設置不佳無法達到警示的目的等等，要索賠先要調查清楚責任歸屬是誰很重要3. 地下停車場沒設置警告標誌 應該與 管委會是怕房子賣不出去無關吧！而是您的述求並沒有充分的理由與佐證不夠充分所致，但是管理委員會和主委不夠積極到是真的。4. 您提的電梯殺人事件最受傷是管理委員會(有被判刑)其次社區的住戶(房價慘跌)，只是業務過失之罪的定義應該是誤解了。
參考: 個人淺見
2016-02-15 7:44 am
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2014-10-19 3:12 pm
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2014-06-29 10:32 am
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2010-10-18 12:41 am
同上，「難」！
如上，「電梯」的管理（包括維修等）有著一定的規範。但是你所謂「...道路設計不當...」可能只是你個人主觀的認知而己，就是有再多的人在該路段出事，也不一定就是「路」的問題，也可能是你「人」的問題。
如上，「電梯」的管理（包括維修等）有著一定的規範。但是你所謂「...道路設計不當...」可能只是你個人主觀的認知而己，就是有再多的人在該路段出事，也不一定就是「路」的問題，也可能是你「人」的問題。
2010-10-17 2:05 pm
實話說，難!
這跟你所說電梯維修未告示造成傷害是不一樣的。
建設公司本身的設計不良，很難起訴，因為那是經過工務單位審核同意的施作方式。
現在的責任應該是包含你在內的所有住戶成員，你們接手房子後的使用方法出了問題。
你自己也是大樓住管會成員之一，你必須去找其他住戶(成員)在住管會上提案。
這跟你所說電梯維修未告示造成傷害是不一樣的。
建設公司本身的設計不良，很難起訴，因為那是經過工務單位審核同意的施作方式。
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你自己也是大樓住管會成員之一，你必須去找其他住戶(成員)在住管會上提案。
2010-10-17 9:54 am
你好 : 據我擔任多年保全所知....一般大樓地下停車場 除坡道鋪柏油路面外 地下室平面停車場近乎鋪一層青綠色塑膠模於水泥地板上 這是基於美觀及繪製停車格好看 但缺點是只要大樓外下大雨 住戶出入瀕繁 地面極易造成濕滑 這部份住戶騎車進社區本應注意減速慢行 但我所知道有些住戶 出入社區車速都騎很快 似乎在趕三點半一樣 如果為此要找管委會理論或索賠 恐怕地下室各角落監視器會跳出來伸張正義了...
2010-10-17 9:07 am
你好~社區管委會本就是管理社區之種種大小事~住戶每月按時繳交管理費~有問題提出當然管委會要重視並處理~提告當然是可以~你先做一些功課~如拍照及訪問一些住戶有相同經驗~一起做成書面資料~先給管委會壓力請他們注意到事情嚴重性~限期改善~如不行就走法律途徑要求改善
收錄日期: 2021-04-30 11:01:58
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20101017000010KK00339