我家的農舍 （鐵皮屋）是在民國84年底建好的 當初家裡的長輩不懂 所以就自行整地
就搭建了 沒去申請建照 後來有被檢舉危建 因為我家的地目是旱地 而且是共同持有所以後來就趕快補地主同意書 再罰款後就沒事了 可是始終沒有門牌 沒繳稅 因為這樣就無法申請電表 要如何才能讓我家可以申請到門牌
要如何讓以建好的農舍 申請到門牌
2010-10-15 7:17 am
回答 (10)
2010-10-15 9:39 pm
✔ 最佳答案
版主您好茲提供解答如下
1.既然是以鐵皮搭建.應該也不可能得到結構技
師的設計簽證..所以也就不能補辦農舍使用
執照.先於說明
2.對於存在已經十多年的違章建築.如果確實當
作居住使用..並且內部有居住的床.炊煮設施
..可以向當地戶政單位申請編定門牌.有無土
地使用同意書並不在審查許可與否的範圍..
無須擔心。
但如果只是作為倉庫等使用的用途.是不能申
請門牌的！
3.房屋經編定門牌隨即而來將會課徵房屋稅..
但有門牌和房屋稅單並不是證明該房屋就變
成合法！
4.申請電表未必須要有編定門牌才能申請..可
以請地主提供土地所有權狀影本交由水電技
師申請農用或臨時用電！所以您的問題都能
解決..供您參考
2010-10-15 13:40:17 補充：
請於收集資訊後不要直接把發問題刪除.
才不會造成回答人的回答百分比例降低。謝謝..
2010-10-25 22:39:41 補充：
003本人回答的答案是否正確....？專業的房地產先進一見即明瞭...
由一堆非房地產專業的人以灌票方式要得到最佳解答....
這只會誤導未來引用的網友....
隨他去吧！
請各位先進無須繼續理會....
讓發問人以求知心去請教專業.就好.....
參考: 土地開發管理 顧問
2010-10-27 6:34 am
我曾經問我爸爸類似的問題 他也是跟003一樣解說的
2010-10-27 2:50 am
在這裡的"擅長領域"只說明某某回答那類問題有最多最佳答案. 並不代表他是否那項"專業", 又或是 他不是其他"專業".
單看某某的"擅長領域" 就說某某不是某"專業", 何其膚淺.
無論如何, 票選答案也須細看各回答後才支持, 不應因為好友邀票而投票支持.
經細看後還是選了003.
單看某某的"擅長領域" 就說某某不是某"專業", 何其膚淺.
無論如何, 票選答案也須細看各回答後才支持, 不應因為好友邀票而投票支持.
經細看後還是選了003.
2010-10-26 7:55 pm
我不是專業，但細看各回答後支持００３為正解。
2010-10-26 7:02 pm
哇！有這麼多意見的討論、好事！
不過我覺得003回答的方式和我家之前辦理的一樣
由於家裡的老房屋沒有門牌和水電，也是請人申請電表後
然後請鄉公所的人來看也編了門牌。
我投給003！
不過我覺得003回答的方式和我家之前辦理的一樣
由於家裡的老房屋沒有門牌和水電，也是請人申請電表後
然後請鄉公所的人來看也編了門牌。
我投給003！
2010-10-26 5:43 pm
請建商幫忙申請建照就會有門牌了,否則就沒有哦!
違建是強制拆除及罰款,所以就無法有門牌了,請建商幫忙變更地目地目是旱地要變更地目,如果允許或是擴大面積,就可以申請,要先到市政府地政申請,允許時才可以重新建築就會有門牌了,如無法時就永遠有建照哦!
對不起.我還是不得不說.上述的回答是<錯誤>的...分析如下:
1.所謂建商.是購地興建房屋出售的行業.申請建照是建築師的業務.變更地目是代書的業務(建築師亦可).申請門牌則是房屋承造人營造廠商的業務..所以002的回答全錯...
2010-10-26 09:44:05 補充：
2.變更地目要符合法令規定.而且<地目>已經沒有多大用處了.變更地目也不能換取建照或門牌申請的.所以002對<變更地目>的說法是錯誤的..
3.違建還是可以申請門牌的.有門牌的違建還是可能被拆除的.所以門牌與建照之有無.無絕對關係..
2010-10-26 09:47:26 補充：
至於版主的問題.可按003的說法.洽詢當地鄉鎮公所處理.可先申請用電用水證明(委託水電承裝業)或先申請門牌的.同時辦理也行....
2010-10-26 09:49:00 補充：
002本人確實是建商有如此申請只要有辦法變更地目,就會允許有牌號.確實有經驗者哦!
002這位大大.那請教您.您是哪一家建設公司呢?我也是建商.說不定我們還認識呢?
2010-10-26 09:53:18 補充：
002本人確實是建商有如此申請只要有辦法變更地目,就會允許有牌號.確實有經驗者哦!
002這位大大.<地目>代表何種意義.變更地目的要件為何呢?因為您說您有<實務經驗>.又是<建商>.那請教您這個問題應該很容易解說吧?
違建是強制拆除及罰款,所以就無法有門牌了,請建商幫忙變更地目地目是旱地要變更地目,如果允許或是擴大面積,就可以申請,要先到市政府地政申請,允許時才可以重新建築就會有門牌了,如無法時就永遠有建照哦!
對不起.我還是不得不說.上述的回答是<錯誤>的...分析如下:
1.所謂建商.是購地興建房屋出售的行業.申請建照是建築師的業務.變更地目是代書的業務(建築師亦可).申請門牌則是房屋承造人營造廠商的業務..所以002的回答全錯...
2010-10-26 09:44:05 補充：
2.變更地目要符合法令規定.而且<地目>已經沒有多大用處了.變更地目也不能換取建照或門牌申請的.所以002對<變更地目>的說法是錯誤的..
3.違建還是可以申請門牌的.有門牌的違建還是可能被拆除的.所以門牌與建照之有無.無絕對關係..
2010-10-26 09:47:26 補充：
至於版主的問題.可按003的說法.洽詢當地鄉鎮公所處理.可先申請用電用水證明(委託水電承裝業)或先申請門牌的.同時辦理也行....
2010-10-26 09:49:00 補充：
002本人確實是建商有如此申請只要有辦法變更地目,就會允許有牌號.確實有經驗者哦!
002這位大大.那請教您.您是哪一家建設公司呢?我也是建商.說不定我們還認識呢?
2010-10-26 09:53:18 補充：
002本人確實是建商有如此申請只要有辦法變更地目,就會允許有牌號.確實有經驗者哦!
002這位大大.<地目>代表何種意義.變更地目的要件為何呢?因為您說您有<實務經驗>.又是<建商>.那請教您這個問題應該很容易解說吧?
2010-10-26 12:17 am
tomrs說的比較正確吧
建商幫忙申請建照就會有門牌 ?
變更地目 ?
好像不太對吧..
2010-10-27 09:07:40 補充：
這投票結果真是有趣..0.0
建商幫忙申請建照就會有門牌 ?
變更地目 ?
好像不太對吧..
2010-10-27 09:07:40 補充：
這投票結果真是有趣..0.0
2010-10-16 8:35 am
楊梅觀音湖口可協助檢討申請
2010-10-15 8:50 pm
請建商幫忙申請建照就會有門牌了,否則就沒有哦!
2010-10-19 11:07:19 補充：
違建是強制拆除及罰款,所以就無法有門牌了,請建商幫忙變更地目地目是旱地要變更地目,如果允許或是擴大面積,就可以申請,要先到市政府地政申請,允許時才可以重新建築就會有門牌了,如無法時就永遠有建照哦!
2010-10-26 09:44:37 補充：
002本人確實是建商有如此申請只要有辦法變更地目,就會允許有牌號.確實有經驗者哦!
2010-10-19 11:07:19 補充：
違建是強制拆除及罰款,所以就無法有門牌了,請建商幫忙變更地目地目是旱地要變更地目,如果允許或是擴大面積,就可以申請,要先到市政府地政申請,允許時才可以重新建築就會有門牌了,如無法時就永遠有建照哦!
2010-10-26 09:44:37 補充：
002本人確實是建商有如此申請只要有辦法變更地目,就會允許有牌號.確實有經驗者哦!
2010-10-15 5:25 pm
違建並非罰款了事，只要再舉報再罰或拆除，同時違建不會因申請到門牌就一定可申請電表，還需主管單位出具証明文件才可申請用電。 目前要申請用電需了解現場使用情形去規劃，光憑紙上談兵都不準，找承裝業者現場了解後說明吧！
2010-10-17 22:08:27 補充：
單只要申請門牌就照大師所言，要申請用電請到我部落格留言討論。
2010-10-17 22:08:27 補充：
單只要申請門牌就照大師所言，要申請用電請到我部落格留言討論。
參考: 水電工經驗談
收錄日期: 2021-04-24 10:32:15
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20101014000015KK16459