舊房子裝潢大約需要花多少

💰 財經台租務及房地產

[匿名]

2010-10-11 9:25 pm

請問一下:
約15年左右的大樓,室內約25坪大,
3房2廳2衛的房子,
大約需要花多少錢做裝潢,可以增加其賣相呢?
賣屋時可以提高房子的價值,
另外要如何去分辨裝潢的好壞和裝潢的價位呢?
謝謝!

更新1:

謝謝回覆, 如果換言之, 投資客包裝過的房子, 我們要如何知道,裝潢約花了多少? 是不是用些便宜不好的材料,會不會用了二,三年後就會壞掉或發霉等問題呢? 造成後續居住的困擾呢? 3Q

回答 (12)

[匿名]

2010-10-11 10:20 pm

✔ 最佳答案

一般來說3房兩廳的房子裝潢你大約抓兩個星期到一個月

大約要花多少喔這很難說一般來說投資客在做的話大約是抓每坪1萬到1.5萬
所以你要做多少裝潢要看你自己一般投資客只做電視牆，間接照明，再做一些收納這樣子在擺一些擺飾看起來票漂亮亮的用的材質是最爛的交完屋三年內部會壞就好了
然後買大陸的家俱就可以了因為大陸的傢俱便宜又大碗很便宜但是也很漂亮可是用不久
其實你直接跟做裝潢的說你這間要做漂亮的裝潢預算25萬包含沙發組跟主臥室的床這樣子大部分的做裝潢的就知道要怎ㄇ做了

不清楚的話點我的頭看一下我的部落格裏面都是投資可做的房子給您做參考

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[匿名]

2015-02-26 5:06 am

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美綺

2015-01-19 12:23 am

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[匿名]

2015-01-03 6:09 pm

謝謝你的回答。。。。

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[匿名]

2010-10-23 1:00 am

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[匿名]

2010-10-21 6:15 pm

需依您需裝潢的成度而定預算

建材．．施工．．．各方面都會影響到預算

我較不建議已單價定預算．當然一般還是有個行情價的．品質也是很重要喔！

至於您所題到的建材壞掉或發霉

一般我們現在所使用的都是環保綠建材．所以可防腐防蟲耐燃

您可請設計師至您府上詳談後幫您評估喔^_^

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[匿名]

2010-10-12 11:28 pm

你如果要賣房子的裝潢，你應該想想:要花多少去做?想賣出多少錢?
一般投資客的裝潢約在一坪1萬到1萬5左右，另外便宜的材料一定有其原因但每個人的使用方式不同，也會影響裝潢的壽命，例如:家中有小朋友常拿東西亂敲，那一定東西會常壞。所以，一分錢一分貨，房子的事，真的要找有信用的廠商來做，至少可以保證日後的服務問題和施工品質。

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[匿名]

2010-10-12 6:06 am

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[匿名]

2010-10-11 11:03 pm

有很多投資房地產技巧你都可以再網路上收尋的到
以下網站你可以去參考一下都有不錯訊息可以在買屋賣屋先了解相關注意事項
自己多做功課才不會繳了一堆學費來學經驗

房地產投資客要入門,討論交流園地
http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/

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若要確保不會買到凶宅，可到房屋所在的派出所查詢
或是到J2H凶宅搜尋引擎查詢。J2H凶宅網提供最便利的凶宅搜尋引擎功能
J2H凶宅搜尋引擎: http://www.j2h.net/deadhouse/

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[匿名]

2010-10-11 9:44 pm

應該這樣反問您~
1.你打算賣多少~
2.你應該回收多少利潤~
不然你這樣講出來~其實很多人都不敢直接報價~不知道您家長的是圓是扁~
如果直接講出來~~~是真的有把握吧...(應該)
以一般裝修來說~因為你是要"裝潢好來賣的"
應該是越便宜越好
所以你先把自己利潤設定好~在用這種方式去反算你的預算~你會比較好處理喔~!!!
而且最好是請對方到現場看過喔~~
要怎麼分別好壞~這很難講耶~說真的~沒有做壞的工~只有價格不好硬拉導致施工品質低下~(師傅品質不說啦)有人花小錢買到好裝潢~有人花大錢還是搞不好~
一切都是以人品為主= =最好貨比三家不吃虧~
如果你有興趣~可以跟小弟聯絡~
我的msn:[email protected]
亞虎:[email protected]

參考: 我自己~!!!

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收錄日期: 2021-05-04 05:18:41
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20101011000016KK02939

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