小套房可貸款嗎？

晴天 ^^
你好,我以自己本身是代辦公司的負責人來回覆你的問題並給你一點建議做參考:

其實,不動產的貸款操作其實不是簡單就可以答覆的,也不是只要有標的物就一定能夠核貸貸款的!大致上要分2個方向去評析,一個是標的物的條件,一個是借款人的條件,這2個方向當然都會牽動很多關鍵,基本上而言你所敘述的應該還有可以操作的方案,當然,因為有過多次的操作經驗才能這樣跟你回覆,但是,這都不還是必然的答案,因為所有的資料相關情形都還不明確,而適合怎樣的規劃操作,這更是要經過評算後才會比較知道!

以目前以承做房貸的銀行而言,絕大部分的銀行是不承做小坪數標的物,而你所提及的物件類型又為小套房,更是銀行都會婉拒承做的,這點你就必須要特別注意!

而不僅只是物件的條件,申貸借款人的條件必須也要搭配分析,這樣才能有比較經確的答案,更必需要特別注意該如何思考,要如何規劃的操作!

大部分的案件操作必須透過技術性的操作來達到所預期的目標,但是未經過完整評析規劃前無法有比較明確的答案,有些問題並不是沒有解套的方式,而最重要的是要經過規劃的技術性操作,不僅只是要可以提高過件的機率,也要盡量的操作到預期的目標,如果抱著亂槍打鳥的心態,肯定很多地方會有障礙!希望你能了解我所說的,如果還不了解,你可以點進我的資料,會有更詳細的分析^^

祝 順心

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你好～＠＠

可以辦理房貸　先知道你要買的房子是幾坪？

我本身是在做銀行貸款方面的 專辦：銀行婉拒或退件之銀行貸款困難案件!


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如果評估過後可以做 你要讓我幫忙辦 我可以幫你處理到好

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小套房(6坪以上)依舊可房貸但須慎選銀行
仍需留意是否有頭期款(房價2~3成)
交屋時必須支出稅金部分與代書等費用
倘若此時無頭期款亦可考慮信貸當頭期款
若不介意歡迎參觀我的部落格與我討論~~
任何借貸專案都需配套將可達到所需~~

簽約前先確認是否可貸款和可貸金額，並在合約註明本案貸款金額未達000得取消該份合約.

你好
本公司承做小套房方案，只要坪數大於6坪以上皆可承做~
最好板大的自備款有2~3成也會比較好處理唷~
如有任何問題歡迎到我部落格留言，裡面有很多貸款方案可以提供給你唷~!因沒有您較詳細的資料，所以無法為您準確的評估!!版大可以給我你的基本資料我可以幫你評估哪間銀行可以承做!!各家銀行對授信審核標準皆不盡相同。
信用是無價的、聯徵次數是寶貴的~~
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2010-10-11 01:09:41 補充：
你好
本公司承做小套房方案，只要坪數大於6坪以上皆可承做~
最好板大的自備款有2~3成也會比較好處理唷~
如有任何問題歡迎到我部落格留言，裡面有很多貸款方案可以提供給你唷~!

你好ㄚ~~請問你幾歲?學歷為何呢?
妳的工作屬性及年資?每月薪資為何?是否為月光足呢?
名下是否有負債?有無信用卡做使用?這部份很重要喔~~
現在很多銀行不做小套房喔~~除非你的是屬於屋齡較新的套房才有機會~~坪數也是種限制~~
不然也可以利用信用貸款方式作高額度的方面也是可以喔~~
歡迎詢問~免費評估~或是利用知識寄信功能詢問~~