我是否為享有政府雙重福利?

kitlai 網友你好！對於閣下 的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

1.現在,我與老公居住在政府宿舍,他是政府公務員.若我得了這層居屋,是否會取消我居住在政府宿舍的資格?不知是否為享有雙重福利?

答：請問 kitlai 網友你現居於何種政府宿舍呢？因理論上不同的公務員職級是受到不同的規管的！

現僅節錄部分相關資料讓你參考一下！

防止享用雙重房屋福利及雙重與房屋相關的福利的規定，在《公務員事
務規例》第809條已有訂明。就處理公務員房屋福利事宜而言，《公務員事務
規例》第809(1)(a) 條就“公務員房屋福利”(例如高級公務員宿舍、部門宿舍
及租住公屋單位)、“與公務員房屋相關的福利”(例如家具及用具津貼) 和“房
屋福利”(例如由僱主提供的免租金或特惠租金住所、用以購置物業的房屋貸
款及包含房屋福利成分的現金津貼) 等詞語，作出界定。有關人員的配偶，如
果正在領取由僱主提供的房屋福利，則該人員本身便無資格領取任何公務員房
屋福利。

有關人員在某些情況下無資格領取公務員房屋福利，例如該人員或其
配偶是：
(a) 由香港房屋委員會、香港房屋協會和香港平民屋宇有限公司提供
的租住公屋單位的租戶或認可住戶；
(b) 由香港房屋委員會管理並有轉售限制的居者有其屋計劃、租者置
其屋計劃和可租可買計劃下所出售單位的業主或認可住戶；或
(c) 由香港房屋協會管理並有轉售限制的夾心階層住屋計劃下所出售
單位的業主或認可住戶。

《部門宿舍編配守則》述明，如有關人員正在領取《公務員事務規例》第809
條所指的其他房屋福利，便不應獲編配紀律部隊宿舍。政府的政策，是公務員不應領取雙重房屋福利。根據《公務員事務規
例》第809(1)(b) 條，除在特殊情況下，否則有關人員在同一時間只可享用一
項公務員房屋福利。已婚夫婦不得在同一時間領取超過一項房屋福利，不論有
關福利是否由政府提供。審計署認為，紀律部隊有需要確保有關人員及其配偶
在遷入紀律部隊宿舍前，放棄其他房屋福利，否則須就獲編配的宿舍繳付市值
租金，直至放棄其他房屋福利為止。
為防止有關人員享用雙重房屋福利，紀律部隊須向房屋署查核任何成功
獲編配紀律部隊宿舍的申請人及其配偶是否正領取公共房屋福利。如有的話，
他們必須放棄其公共房屋福利，方可入住宿舍。
http://www.aud.gov.hk/pdf_sc/c49ch03.pdf

上述資料祇供 kitlai 你了解是否屬於雙重福利！其實要分清擁有居屋物業是否違反雙重福利呢？

可以簡單地作出介定！就是這居屋物業已補地價未！如已補地價則屬私人財產，而非享受政府的福利，因已向政府繳回補助的部分！

由於 kitlai 你提及是用令慈的公屋物業去換取購買居屋，那祇要當你繼承業權時補足地價，便不會跟居住政府宿舍相抵觸！

2.日後,這層居屋可否買賣或租給別人?

答：如上所言！祇要補地價後便可以全權處理！
但一日未補地價都仍然要接受居屋業權條例的規管！如祇能售予綠表購買者等！如未補地價的情況下要轉換業權，要符合房署的條件！

由於字數所限，請自行登入下列連結細閱！

http://www.housingauthority.gov.hk/b5/residential/shos/ownership/0,,,00.html

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還不錯

1:是可以的，可不用補地價繼承，公屋亦不会取消，但政府宿舍唔知！

2:和普通買入居屋一樣，補地價可自由買賣及出租，未補地價只可賣比綠表！未補地價亦可再傳比下一代！