我在這裡住了進入第5年, 剛剛業主加了租, 但是我們只在第1年在地產公司簽過一份租约並交了厘印費 (是＋幾蚊的), 在第3年至現在的第5年, 我們並沒有簽過任何租约, 只是業主在稅局交了印花證明書$450.00, 我們每人各付1半錢及口頭上說了1年生1年死, 而在這印花證明書上卻寫上了業主和租客資料, 物業及年期, 但是我已經得到房署通知上樓, 想問下大家這樣我提前解约會否要賠償呢? 這印花證明書又是什麽呢?
*PS 因我係經濟不景先至租屋住, 同時申請公屋的.
租約問題 (印花證明書是什麽)
2010-10-08 11:11 pm
回答 (2)
2010-10-08 11:59 pm
✔ 最佳答案
業主在第3年交了一份新的印花證明書給你看，表示已有一份新的租約交左去稅務局印花署打厘印。你既然無簽名，最好拎返這份已打厘印的租約的副本看看，是否有被人冒簽。冒簽法律文件是刑事罪行，需要報警。你要檢查清楚這份租約。
印花證明書上的租期是這份租約的租期，是有法律效力的。有乜事發生，業主可以以這份租約，作為法律上的證據。
你如果想提早解約，必須要業主同意才可以，否則業主可以追收你租約餘下期間的租金。建議你同業主商量下，傾好一個數，再書面雙方一齊同意解除租約。
必要時你可以再放租租俾他人，但要先得到業主同意才可。當然，所有業主同意的事項都以書面記錄低及雙方簽名作實，免得以後有任何爭執或糾紛。
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2010-10-08 11:51 pm
這印花證明書證明你已簽了租约並交了厘印費
用電子方式向稅局報了租约的資料及交了厘印費
稅局印花署便發出這印花證明書
用電子方式向稅局報了租约的資料及交了厘印費
稅局印花署便發出這印花證明書
收錄日期: 2021-04-13 17:33:40
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