台中.找會處理既成道路或專處理特別土地的達人

💰 財經台租務及房地產

[匿名]

2010-10-08 8:38 am

土地位於台中西屯路2段270巷內

有既成道路~又有一塊一半是路一半是空地~請問這塊空地我要怎麼知道有無建築線
我該如何來賣出這2塊地???

請達人指教~或有台中玩地的達人可以讓我請教(可面談)!!謝謝!!

台中林先生

更新1:

http://maps.google.com.tw/?ie=UTF8&ll=24.174398,120.644777&spn=0.000898,0.001615&t=h&z=19&brcurrent=3,0x34691605dc29179f:0xec9a9bf0eefd141e,1,0x346917dff97922ef:0x87523ee47ea6447f

回答 (5)

jackbon

2010-10-09 9:31 am

✔ 最佳答案

既成道路還是可以指定建築線,但是要看連接計劃道路的情形.藉由即成道路連接計劃道路長度未滿十公尺者即成道路應要有二公尺寬,長度在十公尺以上未滿二十公尺者為三公尺,長度大於二十公尺為五公尺。基地內以私設通路為進出道路之建築物總樓地板面積合計在一、○○○平方公尺以上者，通路寬度為六公尺。
如果您的土地200坪以上,我可以幫你賣

參考: 建築技術規則

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[匿名]

2015-05-06 2:38 pm

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[匿名]

2010-10-11 7:00 pm

有詳細一點的資料可供研究嗎?你希望如何賣

參考: 自己

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heineken

2010-10-08 6:25 pm

您說的應該是這一塊

那應該不是即成道路

至於建築線，可至都市計畫課查詢

或者至建管單位查詢

賣的話，先請建築師先申請指定建築線後

依據那邊的土地使用強度，推算能蓋多大，把建築配置弄清楚後

就可以知道土地開發價格了
圖片參考：http://imgcld.yimg.com/8/n/AF02730409/o/101010080030313869566620.jpg

2010-10-08 14:51:59 補充：
查了一下，這地方的分區是商業區，您所說的道路也沒有存在計畫道路的問題

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[匿名]

2010-10-08 8:44 am

可至【房研苑】找苑主討論喲！（在台中）
http://tw.myblog.yahoo.com/buyeryes123/

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收錄日期: 2021-04-27 12:32:09
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20101008000010KK00303

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