接二連三, 收到地產發展商, 提出多項優惠, 出售他們現有存貨單位、或樓花的 Offer; 整體上, 價格已下降了6%至10%左右。筆者估計, 未年5年, 本土(安省多倫多)經濟仍然在通縮的環境中; 而筆者的家庭收入, 卻不太受經濟環境起伏的影響。請問: 1.) 通縮環境, 主要風險是什麼?2.) 若只購買一個單位, 財力上, 無需依賴銀行的借貸; 風險比率會否因而下降？謝謝!!
通縮環境, 對物業投資者構成的風險, 主要是什麼?
2010-10-02 8:55 am
回答 (2)
2010-10-02 5:39 pm
✔ 最佳答案
通縮環境主要係影響企業盈利及就業率，對小企業、自僱人士會面臨倒閉及失去收入，亦會造就社會不安。從政府管治角度睇通縮應該係一件好事，因為經過幾年通脹期，中、低層人員收入增幅未能追及物價，通縮期正好讓市民有一個喘息機會可以讓經濟日後恢復：問題係政府可以俾到市民乜嘢信心令市民可以安心消費？如果你係自置物業而無需借貸，你唔會因為供唔起樓令銀行迫你露宿街頭，咁當然面臨通縮期信貸收緊風險近乎零！
僅供參考！
2010-10-04 2:09 am
1) It will affect the living standard of people in HK. and also , Hk people can live more relax and happily, especaily the people who are inb the poor living. This will them very much. But, it also affect the economy of HK. The economy will be more worse .
2) Yes, it will not so dangerous. It's because when the economy downs, the price of the buildings will down also.
Hope I can help you
2) Yes, it will not so dangerous. It's because when the economy downs, the price of the buildings will down also.
Hope I can help you
收錄日期: 2021-04-19 23:19:40
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20101002000051KK00107