最近碰到一個買賣房子的問題......請各位幫幫忙
家裡有一間公寓要出售 在出售前已向房仲簽下專任委託書並向房仲說明房子的瑕疵 (1.有一台冷氣壞掉 2.房子窗戶邊有壁癌), 在訂售價時也考慮了這些因素,也都向房仲說明清楚並依房屋現況來做買賣,近日,房仲來電告知有一個買家急著要買房子,希望我們可以儘快簽約,原本於9/29確定要簽約時,買方卻要求我們要處理壁癌的問題>
想請問,
1.各位建議我們該怎麼做?
2.倘若我們維修好後,可以在簽約時附加什麼但書嗎?
買賣房屋的問題-已自行降低價錢 不想處理壁癌問題
2010-10-01 12:21 am
回答 (4)
2010-10-03 7:11 pm
✔ 最佳答案
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2014-06-20 10:51 pm
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希望我的經驗幫助到你
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2010-10-01 8:11 am
你可以說明售價已經考慮壁癌問題所以請買家自行處哩，如要賣家處理那房屋就以沒有壁癌的狀況重新估價，價位自然不是如此，所以就是以現況現價交屋，如果必須處理相關問題那費用將由買家出，或是賣家處理好後依處理好之狀況重新評估房價!!
參考: 自己看法
2010-10-01 4:52 am
簽約口頭告知要買方自行修復並且一定要但書切記
制式合約有保固半年所以特約條款一定要寫是一定要喔
制式合約有保固半年所以特約條款一定要寫是一定要喔
收錄日期: 2021-04-30 15:10:56
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100930000010KK03933