政府供應多些大地會否助長樓市炒風?為什麼?

2010-09-29 2:56 pm
政府供應多些大地會否助長樓市炒風?為什麼?

回答 (3)

2010-09-29 5:50 pm
✔ 最佳答案
如以現在情況看,政府供應愈多土地,樓市的炒風會是愈烈的。
現在的情況是:世界性的資金充裕;息口超低;港人也富裕;香港居住環境世界最好(可能有些主觀)。香港還有許多好處,不能一一數清楚了!
如果政府能無限供應土地,也許炒風能被壓抑一時的。但觀乎中國的北京及上海,土地的供應比香港充裕了。最近樓市炒風,也甚囂塵上。可見長此下去,樓市是不會寂寞的呢!
2010-09-30 1:45 am
土地為有限資源,按照理論供應多會令需求減少,樓價應該下跌。問題在於資金過剩,熱錢湧入,地產商又囤積居奇,令市場變成寡頭。供應仲使增加,但建屋速度跟唔上,土地又為財團壟斷,所以賣地屢創新高成為地產商加價籍口。小業主抬高價錢以保持換樓能力,所以樓市愈炒愈有!
純屬個人意見!
2010-09-29 7:18 pm
供應導致炒風 不了解

我觀點其他因素導玫致


收錄日期: 2021-04-19 23:17:05
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