香港政府干預樓市,你們有甚麼意見提出?

政府係這個課題上，做又死，唔做又死。做！ d 人又話政府干預自由經濟，令好多已於高位置業的人負資產。唔做！ d 人又話政府眼見樓市高企，很多人都上唔到車，見死不救，幫 d 商家，助紂為弱。

所以，意見只得一個：「唉！」

就算政府干預樓市，香港D樓價點都唔會點勁跌，點解??隨中國自由行開放，根本果班大陸暴發戶D錢多到都唔知點攪，同因為中央經常出手打擊樓宇買賣炒作活動，令呢班富裕一族D資金無咩細藝攪作，於此同時，佢地亦睇好香港地少人多之外，佢地更重要係睇到香港D樓無論幾舊幾殘都一樣咁值錢，咁有價值！完全令佢地真係深深咁絕對相信香港既物業係好可靠同好可以好保值，甚至可以升值大錢添！！再者，香港近D兩年既通脹程度咁高，港幣貶值，而人民幣又相對比港幣高同強，所以令呢D買樓自由行既人，就算你銀行比咩優惠佢地都唔需要，因為佢地勁到可以一次比清賣家。你話啦，地產有班咁既大陸同胞支持，你話點會下滑同有平屋住？！(除公屋外)
重有第二點理據支持係：自從呢一個金融海嘯後，亦有好多歐美華僑同胞回流，佢地普遍都覺得香港D屋好值錢，好有投資價值！就算買返黎放租出去收租都好高回報，好過D錢擺銀行眨值，追唔到D通脹等死，而且呢渣僑胞外國奮鬥扎根多年，佢地一樣儲蓄左落大量資金，一樣可以一炮比晒D錢，唔洗去銀行供會攪咁多，唔洗囉梭！就今比晒所有$$$ 咁你話啦？！點睇？！

置業是一個很基礎的要求，但若果置業是不自量力的話，那麼當中就有很大的商榷之處。根據現時的按揭保險計劃，購房人只需繳交按揭保險費，購房人士是可以用房價一成去作置業的首期，以一般所謂上車盤一百多萬來算，一成按揭連保險費頂多是20萬元，若是購房人士自己也拿不出20萬元的首期（包括自己的儲蓄和向親友借貸），購房人士的經濟基礎也是很有限。或許有人會說，這些人其實還款能力很好，只是無法儲到首期，但基本理財規劃告訴我們，要預留6個月的家庭開支作應急錢，有些較保守的甚至會預留1年家庭生活費作應急開支，而他們無法儲到置業首期，也意味着他們在應急錢方面也是掛零，他們償還房貸其實是相當吃力，勉強幫助他們上車只會令他們生活更緊絀。置業是一個很基礎的要求，但若果置業是不自量力的話，那麼當中就有很大的商榷之處。根據現時的按揭保險計劃，購房人只需繳交按揭保險費，購房人士是可以用房價一成去作置業的首期，以一般所謂上車盤一百多萬來算，一成按揭連保險費頂多是20萬元，若是購房人士自己也拿不出20萬元的首期（包括自己的儲蓄和向親友借貸），購房人士的經濟基礎也是很有限。或許有人會說，這些人其實還款能力很好，只是無法儲到首期，但基本理財規劃告訴我們，要預留6個月的家庭開支作應急錢，有些較保守的甚至會預留1年家庭生活費作應急開支，而他們無法儲到置業首期，也意味着他們在應急錢方面也是掛零，他們償還房貸其實是相當吃力，勉強幫助他們上車只會令他們生活更緊絀。