購屋的 一些法律問題

房屋2人持分辦貸款,算共同借款 ,因兩方都要同意申貸,撥貸後2人權利義務相同,簡而言之就是都負償還之責. 如果板大不想當共借或保人,房子就只能登記在男友那了.不然無法申貸.
名詞解釋:
我這辦是用妳男友當主借款人,妳是共同借款人.
有銀行是男友當主借款人,妳當連帶保證人.
視妳辦的銀行規定

2010-10-06 02:30:28 補充：
*99年青年安心成家住宅補貼第二次公告受理申請為99年10月1日至99年11月1日。

*諮詢服務專線：(02)2192-7171(99年9月10日起提供專人諮詢服務)
http://ehi.cpami.gov.tw/Net/news/newsview.aspx?id=206&AspxAutoDetectCookieSupport=1

請記得送件前先打個電話問一下,確定一下沒有缺件再寄

版大你好:不知你的工作職務為何?收入多少?工作年資多久?有無薪資轉帳跟勞保?有無使用信用卡?有無其他貸款?信用卡及貸款繳款是否正常?房屋位於在何處?一般來說銀行的房屋鑑價通常是市價或買賣價的九成左右!!而貸款成數又依照房屋座落地點及客戶條件去區分6~8成!所以版大要購買房屋~若沒有二成以上的自備款~是無法辦理貸款的!! 所以建議版大千萬別亂槍打鳥的去銀行亂送件~或是聽信不肖的代辦(要辦門號或事先收費)去辦理~那只會造成你聯徵次數過多增加貸款困難度而已!! 不過版大的情況也不是無法解決~只是需要一點專業的技巧及專門配合的銀行辦理才可以!! 我對版大的案件非常有興趣~不知版大是否願給小弟一次服務的機會~ 小弟願意象徵性的收取走路工費即可!!畢竟版大也是辛苦賺錢!! 如版大有興趣的話歡迎利用知識+來信研究討論你的問題!!本人為銀行十年房屋貸款經驗襄理轉任!!只提供專業~不提供口水!! 本人有配合的銀行專做高成數房屋貸款案件~過件率9成!!超低利率1.5%起~額度最高可全額貸款!!專案即將截止~版大若要辦理請速洽!!可先免費幫版大做房屋鑑價~評估可貸款金額!!本人具有銀行房屋鑑價執照!!先來電洽詢~滿意再辦理~不滿意當免費咨詢!!

個人認為不是很好，

因為一旦擔任保證人，未來假設沒有走在一起，

保證人的責任也不是說換人就能換人的，

想清楚吧，除非你們在短期內已有結婚的打算。

不動產為共有.貸款當然也是連帶保證沒什麼不合適的.......
沒結婚卻弄個債務一起扛~Y世代真的前衛......加油喔