師爺系釐印費做手腳？
2010-09-22 8:54 am
我旧年買佐尘樓，239萬，釐印費俾足1.5％即35850。但今年查詢填土廳時先知原來尘樓仲未轉名，業主仲系上一手。經查詢原來當時交臨時買賣合約時樓價只是寫佐2,270,500即原價95折，已付印花稅系100蚊。據我所知，樓價系235萬以上同以下所交的印花稅系吾同的，200萬至235萬系100 元 + 超逾 2,000,000 元 的款額 10%即27,150蚊；而我系俾佐律師35850，中間差成8700蚊，是否幫我處理文件師爺做佐手腳？佢唧卡片寫住“高級物業轉讓文員”，而我從頭到尾都未見過律師，填土廳舊年發現這個錯誤後就將文件俾返我唧律師行，佢地一直吾跟進，直到依家我需要樓契副本先發現這個問題，原來供佐1年幾樓我都仲吾系業主...請問是否師爺系釐印費做手腳？不勝感激。。。
回答 (4)
2010-09-22 10:30 pm
✔ 最佳答案
為什麼你不直接上律師樓，要負責的律師對質
2010-09-26 1:12 am
好奇怪,你邊間銀行做按揭?
任何情況之下,銀行要睇晒所有政府文件同律師行文件先會過數比律師行再過數比前業主,然後你先可以供樓
點會咁大件事都唔發現?
唔通銀行同個師爺一齊出術,就為左你果8千幾蚊? 冇可能吧
另外,你資料錯左,
UNDER $2,000,000 =$100
$2,000,000 - $2,351,760 =$100＋超逾$2,000,000的款額的10%
$2,351,760 - $3,000,000 =1.5%
$3,000,000 - $3,290,320 =$45,000＋超逾$3,000,000的款額的10%
$3,290,320 - $4,000,000 =2.25%
$4,000,000 - $4,428,570 =$90,000＋超逾$4,000,000的款額的10%
$4,428,570 - $6,000,000 =3%
$6,000,000 - $6,720,000 =$180,000＋超逾$6,000,000的款額的10%
OVER $6,720,000 =3.75%
任何情況之下,銀行要睇晒所有政府文件同律師行文件先會過數比律師行再過數比前業主,然後你先可以供樓
點會咁大件事都唔發現?
唔通銀行同個師爺一齊出術,就為左你果8千幾蚊? 冇可能吧
另外,你資料錯左,
UNDER $2,000,000 =$100
$2,000,000 - $2,351,760 =$100＋超逾$2,000,000的款額的10%
$2,351,760 - $3,000,000 =1.5%
$3,000,000 - $3,290,320 =$45,000＋超逾$3,000,000的款額的10%
$3,290,320 - $4,000,000 =2.25%
$4,000,000 - $4,428,570 =$90,000＋超逾$4,000,000的款額的10%
$4,428,570 - $6,000,000 =3%
$6,000,000 - $6,720,000 =$180,000＋超逾$6,000,000的款額的10%
OVER $6,720,000 =3.75%
2010-09-25 12:18 pm
馬上報警,報廉政公署,報律師會,報地監局,報政府合署,報民政事務署及報公安
2010-09-23 5:49 am
1.上律師樓質詢，更正資料，追討損失
2.去ICAC舉報師爺
2.去ICAC舉報師爺
收錄日期: 2021-04-19 23:16:01
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100922000051KK00048